现在购房贷款利率是多少？存量房贷利率将下调，与公积金贷款利率相差多少？
切记！二套房认定陷阱：已有贷款记录者置换或无法享受首套利率
2025年5月8日起公积金利率再下调5月LPR贷款利率会下调么？随新社通小编来了解一下。
5月7日，央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后，北京、深圳等诸多城市接连跟进新规，宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。
各地相继落地个人住房公积金贷款新规后，购房市场也在悄然变化。
“公积金利率降0.25%”“贷款压力直接减轻”在社交平台上，个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。
最新2025年住房公积金又下调了！！
首套房利率创新低：5年期以上公积金贷款利率降至2.6%，较此前下降0.25个百分点。
对二套房利率同步下调：5年期以上二套房利率由3.325%降至3.075%。
而装修贷款：部分城市开放1-5年期公积金贷款，利率较商贷低1.5%以上。
LPR连续6个月维持不变5年期以上LPR为3.6%?
贷款市场报价利率（LPR）连续六个月保持不变。4月21日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年4月21日贷款市场报价利率为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。
最新4月LPR报价继续“按兵不动”，符合市场预期。
2024年11月以来，两个期限品种LPR已连续6个月保持不变。2024年全年，1年期和5年期以上贷款市场报价利率分别下降35个基点和60个基点。
一、lpr利率是什么意思？
贷款报价利率（LPR）是指由具有代性的报价行根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由人民银行。授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。LPR已成为贷款利率定价的主要参考基准。
二、品种与公布机制
1.期限品种
包含1年期（短期流动性调节）和5年期以上（长期资产定价基准）两类，分别反映不同期限资金成本。
2.时间频率
每月20日9:00前完成报价（遇节假日顺延）
全国银行间同业拆借中心当日11:30公布结果。
如需更详细的银行具体利率或法规，建议直接咨询当地银行或查询网站公布平台。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。