贵州公积金贷款新规2025年买房条件是什么?

2025-10-11 18:08:57社保网

现在办理公积金贷款在哪里申请?申请公积金贷款条件是什么?相比大家都知道公积金贷款利率相比商业贷款利率更低的,那对于新购房者来说,房贷利率又低了。

贵州公积金贷款新规2025年买房公积金条件是什么?在贵州申请公积金住房贷款有哪些规则?在哪里可以申请的?要满足什么条件?不同贷款类型贷款怎么申请的?随新社通小编来了解一下。

全面整理“一件事”涉及的具体事项,按照全省统一的格式要求,编制事项办事指南模板,由省级统一实施标准。所涉及的具体事项,均需标注“通俗化”名称,将专业化名称转化为口语化表述。

(一)服务对象

贷款服务对象:

对在缴存地购买预售商品后住房申请公积金个人住房贷款的住房公积金缴存人。

(二)办理条件

申请条件简单吗?

这3点要注意

想申请公积金贷款,记住这几个门槛:

缴存时间:多数城市要求连续缴存6-12个月,比如北京要缴满12个月,上海6个月就行。

信用记录:近两年不能有连续3次或累计6次逾期,信用卡欠费、水电费没交都可能影响。

用途限制:必须用于买自住住房,投资、商用都不行。

组合贷款:如果公积金贷款额度不够,剩下的部分可以用商贷组合,但只有公积金部分享受降息。

提前还款:如果手头有钱想提前还贷,建议先还商贷,因为商贷利率更高。

新规变动:各地公积金新规可能有差异,比如贷款额度、首付比例,最好提前咨询当地公积金中心。

(三)联办事项

贷款联办事项:

个人身份信息核验(非标准化服务事项);

婚姻信息核验(非标准化服务事项);

房屋交易合同网签备案(非标准化服务事项);

征信信息查询(非标准化服务事项);

贷款审批(非标准化服务事项);

借款合同面签(非标准化服务事项);

不动产抵押预告登记(标准化服务事项);

房地产交易税费申报(标准化服务事项)。

(四)申请材料

贷款申请材料:

商品房买卖合同

房屋交易合同网签备案证明

申请人(共同申请人)个人信用报告

申请人(共同申请人)婚姻状况证明

首付款支付凭证

不动产预告登记证明

购房发票

申请人(共同申请人)有效身份证件及户口簿

(五)办理流程

住房公积金贷款收件、审批:

关于缴存职工购买预售商品住房,在完成房屋交易合同网签备案后,向公积金中心(委托银行)提交贷款申请材料。公积金中心(委托银行)对贷款申请材料进行现场审核(经申请人及共同申请人授权,通过相关部门、人民银行、住房城乡建设部门、自然资源部门共享信息,查询、核验申请人及共同申请人个人身份信息、婚姻信息、征信信息、房屋交易合同网签备案信息、不动产登记信息),并审看查询贷款资格,做出是否准予贷款的确定。

借款合同面签:

通过准予贷款的,与借款申请人约定面谈、签订住房公积金个人住房贷款借款合同及相关协议的时间。

不动产抵押预告登记:

对于公积金中心(委托银行)申办不动产抵押预告登记,不动产登记机构审核通过后,向公积金中心(委托银行)发放抵押预告登记电子证书。

贷款发放:

这样符合贷款发放条件的,公积金中心发放贷款到住房公积金个人住房贷款借款合同约定的房开企业预售资金监管账户。

结果反馈:

根据借款人选择,将住房公积金个人住房贷款借款合同邮寄送达或者其自行窗口领取。

房地产交易税费申报:

购房人向税务部门申报并交纳税费。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
公积金贷款利率还会降吗?2025公积金利率何时调? 2025-10-11 17:48公积金贷款 山西2025年公积金贷款利率现在是多少 2025-10-11 17:28公积金贷款 央行2025再下调公积金贷款利率公积金贷款利率已处于低位 2025-10-11 17:08公积金贷款 2025年浙江杭州公积金贷款利息下降吗?存量公积金最新利率表 2025-10-11 16:48公积金贷款
公积金贷款利率下调0.25%百万房贷月供省多少元! 2025-10-11 16:28公积金贷款 利好!东莞存量房公积金贷款利率什么时候执行? 2025-10-11 16:08公积金贷款 2025年住房贷款利率调整:今公积金贷款利率下调多少? 2025-10-11 15:48公积金贷款 房贷利率知识LPR利率是怎么计算? 2025-10-11 15:08公积金贷款
【最新】自2025年起湖南长沙存量个人住房公积金贷款执行新利率 2025-10-11 14:48公积金贷款 青岛公积金利率调整详情!百万房贷能省多少钱?(2025-10-11) 2025-10-11 14:08公积金贷款 辽宁沈阳贷款利率计算公式?2025/10/11 2025-10-11 13:47公积金贷款 公积金贷款利率计算!2025年公积金贷款利率调整后多少?(10-11) 2025-10-11 13:27公积金贷款
公积金贷款利率已处于低位青岛首套房公积金利率多少?(10-11) 2025-10-11 13:07公积金贷款 委托冲还贷业务是什么意思? 2025-10-11 13:01公积金贷款 住房公积金贷款利率下调,租房还是买房划算?(10月11日) 2025-10-11 12:47公积金贷款 湖北宜昌公积金贷款利率怎么查? 2025-10-11 12:27公积金贷款
龙岩的商贷逐月冲还贷怎么办理?2025/10/11 2025-10-11 12:20公积金贷款 龙岩公积金办理逐月对冲还贷怎么办理? 2025-10-11 12:07公积金贷款 2025公积金利率调降25个基点!买房可以买了吗? 2025-10-11 11:47公积金贷款 黑龙江黑河购房贷款利率多少?(2025-10-11) 2025-10-11 11:27公积金贷款
2025年4月LPR利率是多少? 2025-10-11 11:07公积金贷款 常德公积金贷款额度2025家庭贷款额度多少? 2025-10-11 10:47公积金贷款 甘肃商业贷款利率是多少?2025年贷款利率如何计算? 2025-10-11 10:27公积金贷款