好消息，2025年公积金存量房贷利率下降了！事关你的买房贷款成本，人民银行引批量下调存量房贷利率，减轻房贷负担。公积金存量房贷利率平均降幅0.5个百分点。完善商业性个人住房贷款利率定价机制，允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度，促进降低存量房贷利率。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有），使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。
2025年住房公积金贷款利率下调正式执行，存量房公积金贷款利率最低降至2.35%！现在购房贷款利率能省下多少成本利息？随新社通APP小编来了解一下。
购房贷款利率是多少？2025 公积金贷款材料要哪些？海南三亚住房公积金贷款利率是多少？
5年以上利率2.85%！2025年1月1日起，海南三亚存量房公积金贷款将执行新利率
根据此前该中心下发的关于下调个人住房公积金贷款利率的通告，哈市存量房公积金贷款利率于2025年1月1日（含）开始下调，其中，首套个人住房5年以下（含5年）贷款利率下调至2.35%，5年以上贷款利率调整为2.85%。
2025年起海南三亚存量房公积金贷款利率最低降至2.35%
自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中，自2024年5月18日起，新发放的个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行，即
单位：年利率%
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所以现在办理公积金贷款利率是：5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.350%和2.850%；
5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%；
对于2024年5月18日（不含）前已经发放的个人住房公积金贷款，本年度内执行原利率，自2025年1月1日起执行调整后的利率。（注：除了深圳执行时间特殊以外！）
通告新社通APP计算的，数据只供参考的，想要了解当前贷款相关知识，可以咨询相关当地部门或银行。
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一、贷款材料:
借款申请人及配偶的有效身份证件、有效护照或《外国人永久居留证》。
已婚的提供结婚证；单身的应出具婚姻状况具结书。
已婚的提供结婚证；单身的应出具婚姻状况具结书（主借款人还款账号，二手房的应提供卖方银行收款账号及开户名称）。
由担保机构提供阶段性担保的，提供“担保意向函”及“委托代理合同“。
《三亚城镇房屋权属登记查询结果表》（不动产档案管理部门出具）。
抵押物的不动产权证。
评估报告或受委托银行出具的房屋价值确认函。
区级（含）以上建设（房管或规划）部门同意建造的审批材料。
代建企业出具的工程预（决）算书。
借款申请人与代建单位签订的委托合同（应注明代建企业的收款账号）。
二、自建房公积金贷款材料:
借款申请人及配偶的有效身份证件、有效护照或《外国人永久居留证》。
已婚的提供结婚证；单身的应出具婚姻状况具结书（主借款人还款账号，二手房的应提供卖方银行收款账号及开户名称）。
主借款人还款账号，二手房的应提供卖方银行收款账号及开户名称（由担保机构提供阶段性担保的，提供“担保意向函”及“委托代理合同”）。
《三亚城镇房屋权属登记查询结果表》（不动产档案管理部门出具）（抵押物的不动产权证）。
三、大修自住住房的公积金贷款材料:
借款申请人及配偶的有效身份证件、有效护照或《外国人永久居留证》。
已婚的提供结婚证；单身的应出具婚姻状况具结书（主借款人还款账号，二手房的应提供卖方银行收款账号及开户名称）。
代建企业出具的工程预（决）算书。
借款申请人与代建单位签订的委托合同（应注明代建企业的收款账号）。
四、商业性住房贷款信息证明（商转公适用）:
需提供借款人及配偶的有效身份证件、已婚的提供结婚证；单身的应出具婚姻状况具结书。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
