现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，那两者的购房贷款利率相差多少？
2025年起房贷月供自动“瘦身”！首套1-5年2.1%，公积金利率降至史上新低，百万贷款30年省近5万，无需任何手续即可享受新规红利。
利率下调！央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点（10-28）
2025年5月7日上午，备受期待的增量新规公布。央行行长会上宣布降准降息，并下调住房公积金贷款利率。随新社通小编来了解一下。
一、最新贷款利率
当前首套房住房公积金贷款基准利率为5年以上年利率2.6%，5年以下（含5年）年利率2.1%。
截至2025年，住房公积金贷款利率较2002年下降超1.2个百分点，长期处于下行通道。
住房公积金利率调整多少次？
二、
历年公积金利率调整时间
利率调整年份利率调整时间1-5年贷款利率6-30年贷款利率
2010.10.20
3.5
4.05
2010.12.26
3.75
4.3
2011.02.09
4.0
4.5
2011.04.06
4.2
4.7
2011.07.07
4.45
4.9
2012.06.08
2012.07.06
2014.11.22
4.25
2015.03.01
2015.05.11
3.25
2015.06.28
3.0
2015.08.26
2.75
2022.10.01
2.6（首套）
你的购房计划会因此改变吗？
当“史上最低利率”遇上“自动减负”机制，这场新规红利正在重塑购房决策天平。对于准备置业的人群，现在申请可立即享受2.6%的利率；而已有贷款的家庭，则能在半年后迎来月供“自动打折”。这种普惠性调整证明，在“房住不炒”基调下，新规正通过精细化手段平衡市场各方利益。
放眼未来，公积金贷款利率进入“2时代”或许只是开端。随着LPR持续走低，更多信贷宽松新规或将陆续出炉。这场始于2024年5月的利率调整，很可能成为楼市周期转折的关键注脚。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。