现在公积金贷款利率下降至史上最低了！月供压力小了点，新规给力支持刚需，希望更多家庭能轻松些。
住房公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？
历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。
一、
2025年新一期住房公积金贷款利率对比表
单位：年利率%
5月8日调整后利率
1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.1%，二套房利率是2.525%
5年以上贷款期限，首套房的利率是2.6%，二套房利率是3.075%
5月8日调整前利率
1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.35%，二套房利率是2.775%
5年以上贷款期限，首套房的利率2.85%，二套房利率是3.325%
值得关注的是，商业房贷利率及存量房贷利率同样有望迎来下调。
下调利率0.1个百分点，即公开市场7天逆回购操作利率从此前的1.5%下调至1.4%。“5月份，5年期以上LPR有望同步下调10个基点，或将从3.6%降至3.5%，进一步降低购房者置业成本。
二、历年公积金利率何时调整？
历年利率调整年份利率调整时间
2002年
2002.02.21
2004年
2004.10.29
2005年
2005.03.17
2006年
2006.05.08
2007年
2007.03.18
2007.05.19
2007.07.21
2007.08.22
2007.09.15
2008年
2008.09.16
2008.10.09
2008.10.27
2008.11.27
2008.12.23
2010年
2010.10.20
2010.12.26
2011年
2011.02.09
2011.04.06
2011.07.07
2012年
2012.06.08
2012.07.06
2014年
2014.11.22
2015.03.01
2015.05.11
2015年
2015.06.28
2015.08.26
2022年
2022.10.01
2024年
2024.05.18
这波新规红利如何抓住？
连续两年的公积金利率下调，叠加地方差异化支持，为购房者提供了“降成本+提效率”的双重利好。建议有需求的家庭：
第1.关注地方新规：如郑州、北京等地已出来提额、放宽年龄等法规；
第2.及时咨询办理：存量贷款无需操作，但新购房者可优先选择公积金贷款；
第3.规划还款方式：结合商贷利率变化，灵活选择“组合贷”或“商转公”。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
