现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，那两者的购房贷款利率相差多少？
近20年利率持续走低，当前已是史上最低水平。2025年公积金贷款利率最新调整：首套1-5年2.1%，5年以上2.6%；二套1-5年2.525%，5年以上3.075%。
下调！人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点是多少（2026/3/17）
5月7日，央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后，北京、深圳等诸多城市接连跟进新规，宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。
各地相继落地个人住房公积金贷款新规后，购房市场也在悄然变化。
“公积金利率降0.25%”“贷款压力直接减轻”在社交平台上，个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。
各地利率调整如下：
北京、上海、深圳、重庆、四川、安徽、海南、长沙、石家庄等多地公积金管理中心公布通告，宣布自5月8日起调整个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075%。
对于5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按新利率执行。
一、最新贷款利率
下调0.25个百分点
购房法规再度迎来利好。5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%下降至2.6%，其他期限的利率同步调整。
多套房限制：三套及以上住房停止发放公积金贷款。
住房公积金利率调整多少次？
二、
最近10次调整公积金利率详情
在2010年最后一次调整：1-5年贷款利率3.75%，6-30年贷款利率4.3%
在2011年最后一次调整：1-5年贷款利率4.45%，6-30年贷款利率4.9%
在2012年最后一次调整：1-5年贷款利率4.0%，6-30年贷款利率4.5%
在2014年：1-5年贷款利率3.75%，6-30年贷款利率4.25%
在2015年3月：1-5年贷款利率3.5%，6-30年贷款利率4.0%
在2015年5月：1-5年贷款利率3.25%，6-30年贷款利率3.75%
在2015年6月：1-5年贷款利率3.0%，6-30年贷款利率3.5%
在2015年8月：1-5年贷款利率2.75%，6-30年贷款利率3.25%
在2022年：（首套）1-5年2.6%，6-30年3.1%；（二套）1-5年3.025%，6-30年3.575%
在2024年：（首套）1-5年2.35%，6-30年2.85%；（二套）1-5年2.775%，6-30年3.325%
在2025年最新执行利率：（首套）1-5年2.35%，6-30年2.85%；（二套）1-5年2.775%，6-30年3.325%
温馨提示：
查询在2022年以前，二套房利率都是在首套房利率基础上上浮10%，但2022年公积金贷款利率仅调整了首套房、二套房维持不变，此后二套房利率就不再是上浮10%的水平了。
关于以上就是关于“历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览）”的相关内容，希望能有帮助。
安居梦更近一步，你准备好了吗？
当“史上最低利率”遇上“自动减负”机制，这场新规红利正在重塑购房决策天平。对于准备置业的人群，现在申请可立即享受2.6%的利率；而已有贷款的家庭，则能在半年后迎来月供“自动打折”。这种普惠性调整证明，在“房住不炒”基调下，新规正通过精细化手段平衡市场各方利益。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。