现在公积金贷款利率下降至史上最低了，
住房公积金利率又降啦，每月能少还一百多，30年省下近5万呢。调整后的新利率明年生效，压力小了不少，确实惠民！
公积金贷款优势盘点用住房公积金贷款能省多少钱？
住房公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？
历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。
公积金贷款优势有哪些？
对大家最不陌生的是，用公积金贷款最先有点是能比商贷利率更低，还有贷款额度可以比较高，这笔省钱没有一个能代替的。
一、历年房利率走势
下面是历年住房公积金贷款利率调整时间及调整幅度的明细表
利率调整年份
利率调整时间
单位：%
2002年
2002.02.21：1-5年贷款利率的3.6，6-30年贷款利率4.05
2004年
2004.10.29：1-5年贷款利率的3.78，6-30年贷款利率4.23
2005年
2005.03.17：1-5年贷款利率的3.96，6-30年贷款利率4.41
2006年
2006.05.08：1-5年贷款利率的4.14，6-30年贷款利率4.59
2007年
2007.03.18：1-5年贷款利率的4.32，6-30年贷款利率4.77
2007.05.19：1-5年贷款利率的4.41，6-30年贷款利率4.86
2007.07.21：1-5年贷款利率的4.5，6-30年贷款利率4.95
2007.08.22：1-5年贷款利率的4.59，6-30年贷款利率5.04
2007.09.15：1-5年贷款利率的4.77，6-30年贷款利率5.22
2008年
2008.09.16：1-5年贷款利率的4.59，6-30年贷款利率5.13
2008.10.09：1-5年贷款利率的4.32，6-30年贷款利率4.86
2008.10.27：1-5年贷款利率的4.05，6-30年贷款利率4.59
2008.11.27：1-5年贷款利率的3.51，6-30年贷款利率4.05
2008.12.23：1-5年贷款利率的3.33，6-30年贷款利率3.87
2010年
2010.10.20：1-5年贷款利率的3.5，6-30年贷款利率4.05
2010.12.26：1-5年贷款利率的3.75，6-30年贷款利率4.3
2011年
2011.02.09：1-5年贷款利率的4.0，6-30年贷款利率4.5
2011.04.06：1-5年贷款利率的4.2，6-30年贷款利率4.7
二、最新成都公积金利率下调多少？
最新住房公积金贷款利率对比表
单位：年利率%
调整后利率
1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.1%，二套房利率是2.525%
5年以上贷款期限，首套房的利率是2.6%，二套房利率是3.075%
调整前利率
1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.35%，二套房利率是2.775%
5年以上贷款期限，首套房的利率2.85%，二套房利率是3.325%
调整后对比：
在本次新规调整之前，五年期以上首套房公积金贷款利率为2.85%，这一利率水平在一定时期内影响着购房者的贷款成本和购房决策。而调整后，利率降至2.6%，看似仅仅0.25个百分点的下降，背后却蕴含着巨大的影响。
调整后利率什么时候执行？
存量贷款“自动降”：无需申请，时间表确定
此次调整不仅覆盖新贷款，存量公积金贷款也同步受益：
1.2024年5月前发放的贷款：已于2025年1月1日批量下调至2.85%，无需借款人操作；
2.2025年5月后新发放的贷款：直接按2.6%执行；
3.2024年5月至2025年5月间发放的贷款：需等待2026年1月1日统一调整。
为何延迟调整？
公积金利率遵循“次年生效”规则，即存量贷款需在新规公布后的次年1月1日调整，确保利率调整周期稳定。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。