现在购房贷款怎么还？还款有哪些可以调用公积金余额的？2025年购房贷款还款方式。
2025住房贷款利率是多少？厦门国际银行贷款利率2025
3.1%
好消息，2025年公积金存量房贷利率下降了！事关你的买房贷款成本，人民银行引批量下调存量房贷利率，减轻房贷负担。公积金存量房贷利率平均降幅0.5个百分点。
具体规则随新设通小编来了解一下。
厦门国际银行-个人网上银行
| 项目 | 年利率% |
|---|---|
| 一、短期贷款 | |
| 一年以内（含一年） | 4.3500 |
| 二、中长期贷款 | |
| 一至五年（含五年） | 4.7500 |
| 五年以上 | 4.9000 |
| 三、个人住房公积金贷款 | |
| 五年以下（含五年） | 2.7500 |
| 五年以上 | 3.2500 |
| 项目 | LPR(%) |
| 1年期 | 3.1000 |
| 5年期以上 | 3.6000 |
根据2025年公布的厦门房贷利率法规，当前执行标准如下：
一、商业贷款利率
1.统一执行利率
无论是首套房还是二套房，商业贷款利率均为LPR基准（3.6%）下调50个基点（BP），即3.1%，首付比例最低15%。
注：该法规由央行统一公布，推测适用于厦门各大银行。
二、公积金贷款利率
1.首套房
利率2.85%，首付比例15%。
2.二套房
利率3.325%，首付比例提高至20%。
三、注意事项
时效性：上述数据公布于2025年2月20日，距今约2个月，建议通过厦门住房公积金管理中心或银行渠道确认最新动态。
背景：利率下调可能与当前房地产市场调整控制有关，具体银行执行细则可能存在微调。
如需更详细的银行差异对比，可进一步查询厦门建设银行房贷利率9、厦门工商银行房贷法规等具体机构信息。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。