现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，那两者的购房贷款利率相差多少？
公积金贷款利率下调0.25%，首套房5年以上2.6%，百万贷款月供省133元，30年少还5.2万利息，存量房贷明年自动调整，购房成本再降低。
利率下调！央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点（2026/4/9）
@房贷者!今日，人民银行行长宣布，降低个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，自20206年1月1日执行，虽然不多，但是对于房地产行业也算是利好，更重要的是也包括存量房贷，减少老百姓房贷支出，是不是房贷利率还会降，并不好说，只能说根据经济情况因势而为吧！
一、最新贷款利率
最新消息！住房公积金贷款利率在2025年5月8日迎来史上性调整，5年期以上首套房利率降至2.6%，相当于回到2008年金融危机后的低点水平。
最新的住房住房公积金贷款利率表！自2025年5月8日起，新发放的个人住房公积金贷款按照调整后的利率执行，即5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。
对于2025年5月8日（不含）前已受理未发放的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行；对于2025年5月8日（不含）前已经发放的个人住房公积金贷款，本年度内执行原利率，自2026年1月1日起执行调整后的利率，另有法定的除外。
住房公积金利率调整多少次？
二、
下面是历年住房公积金贷款利率调整时间及调整幅度的明细表
利率调整年份
利率调整时间
单位：%
2002年
2002.02.21：1-5年贷款利率的3.6，6-30年贷款利率4.05
2004年
2004.10.29：1-5年贷款利率的3.78，6-30年贷款利率4.23
2005年
2005.03.17：1-5年贷款利率的3.96，6-30年贷款利率4.41
2006年
2006.05.08：1-5年贷款利率的4.14，6-30年贷款利率4.59
2007年
2007.03.18：1-5年贷款利率的4.32，6-30年贷款利率4.77
2007.05.19：1-5年贷款利率的4.41，6-30年贷款利率4.86
2007.07.21：1-5年贷款利率的4.5，6-30年贷款利率4.95
2007.08.22：1-5年贷款利率的4.59，6-30年贷款利率5.04
2007.09.15：1-5年贷款利率的4.77，6-30年贷款利率5.22
2008年
2008.09.16：1-5年贷款利率的4.59，6-30年贷款利率5.13
2008.10.09：1-5年贷款利率的4.32，6-30年贷款利率4.86
2008.10.27：1-5年贷款利率的4.05，6-30年贷款利率4.59
2008.11.27：1-5年贷款利率的3.51，6-30年贷款利率4.05
2008.12.23：1-5年贷款利率的3.33，6-30年贷款利率3.87
2010年
2010.10.20：1-5年贷款利率的3.5，6-30年贷款利率4.05
2010.12.26：1-5年贷款利率的3.75，6-30年贷款利率4.3
2011年
2011.02.09：1-5年贷款利率的4.0，6-30年贷款利率4.5
2011.04.06：1-5年贷款利率的4.2，6-30年贷款利率4.7
从这次住房公积金贷款利率下调，你的购房计划会因此改变吗？
放眼未来，公积金贷款利率进入“2时代”或许只是开端。随着LPR持续走低，更多信贷宽松新规或将陆续出炉。这场始于2024年5月的利率调整，很可能成为楼市周期转折的关键注脚。是否能抓住机会的。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。
