现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，那两者的购房贷款利率相差多少？
央行出手！降准降息组合拳释放万亿流动性，公积金利率下调让房奴每年省下200亿。这不仅是救市强心剂，更是中国经济转型的关键排布——从支持科技创新到应对老龄化，每项新规都瞄准未来。买房人迎来及时雨，但更大的棋局才刚刚开始。
下调利率0.25个百分点公积金贷款利率处史上最低位（4-28）
这次降息是央行给房贷族的“大红包”，能省不少真金白银。如果你正打算买房，现在就是上车的好时机；如果你已经在还房贷，明年1月就能少还钱。赶紧算算你能省多少，可以分享你的机会！
各地利率调整如下：
北京、上海、深圳、重庆、四川、安徽、海南、长沙、石家庄等多地公积金管理中心公布通告，宣布自5月8日起调整个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075%。
对于5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按新利率执行。
一、最新贷款利率
利率双降：自2025年5月8日起，首套房公积金贷款利率再降0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.1%和2.6%；二套房利率同步下调至2.525%（5年以下）和3.075%（5年以上）。
可以从史上最低利率：2025年首套利率（2.6%）为近20年最低水平，较2007年峰值（5.22%）降低近五成。
二、住房公积金史上利率最低多少？
历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览）如下：
2002年：1-5年贷款利率3.6%，6-30年贷款利率4.05%
2004年：1-5年贷款利率3.78%，6-30年贷款利率4.23%
2005年：1-5年贷款利率3.96%，6-30年贷款利率4.41%
2006年：1-5年贷款利率4.14%，6-30年贷款利率4.59%
2007年最后一次调整：1-5年贷款利率4.77%，6-30年贷款利率5.22%
2008年最后一次调整：1-5年贷款利率3.33%，6-30年贷款利率3.87%
2010年最后一次调整：1-5年贷款利率3.75%，6-30年贷款利率4.3%
2011年最后一次调整：1-5年贷款利率4.45%，6-30年贷款利率4.9%
2012年最后一次调整：1-5年贷款利率4.0%，6-30年贷款利率4.5%
2014年：1-5年贷款利率3.75%，6-30年贷款利率4.25%
2015年3月：1-5年贷款利率3.5%，6-30年贷款利率4.0%
2015年5月：1-5年贷款利率3.25%，6-30年贷款利率3.75%
2015年6月：1-5年贷款利率3.0%，6-30年贷款利率3.5%
2015年8月：1-5年贷款利率2.75%，6-30年贷款利率3.25%
2022年：（首套）1-5年2.6%，6-30年3.1%；（二套）1-5年3.025%，6-30年3.575%
2024年：（首套）1-5年2.35%，6-30年2.85%；（二套）1-5年2.775%，6-30年3.325%
2025年最新执行利率：（首套）1-5年2.35%，6-30年2.85%；（二套）1-5年2.775%，6-30年3.325%
温馨提示：
在2022年以前，二套房利率都是在首套房利率基础上上浮10%，但2022年公积金贷款利率仅调整了首套房、二套房维持不变，此后二套房利率就不再是上浮10%的水平了。
以上就是关于“历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览）”的相关内容，希望能有帮助。
对房贷利率再下调，很多人都想知道是否买房还是继续租房好？这场持续二十年的“租购之争”，在利率新低背景下有了重新权衡的契机。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。