现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，那两者的购房贷款利率相差多少？
央行五月大出击：降准0.5%释放万亿流动性，LPR下调10基点至3.01%，公积金利率降至2.6%。百万房贷月供省55元，三十年累计减负两万！
下调利率0.25个百分点公积金贷款利率处史上最低位（8月23日）
住房公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？
历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。
各地利率调整如下：
北京、上海、深圳、重庆、四川、安徽、海南、长沙、石家庄等多地公积金管理中心公布通告，宣布自5月8日起调整个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075%。
对于5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按新利率执行。
一、最新贷款利率
2025年5月8日，央行宣布下调0.25个百分点，利率进一步降至2.6%，创下公积金制建立以来的最低水平。
新旧利率对比：
首套房：5年以上利率从2.85%→2.6%，5年以下从2.35%→2.1%；
简单从期限差异：5年以上贷款首套利率较1-5年期高0.5%（2.6%vs2.1%）。
二、住房公积金史上利率最低多少？
历年公积金利率
历年公积金贷款利率明细表
利率调整年份利率调整时间1-5年贷款利率6-30年贷款利率
2002.02.21
3.6
4.05
2004.10.29
3.78
4.23
2005.03.17
3.96
4.41
2006.05.08
4.14
4.59
2007.03.18
4.32
4.77
2007.05.19
4.86
2007.07.21
4.5
4.95
2007.08.22
5.04
2007.09.15
5.22
2008.09.16
5.13
2008.10.09
购买房是数学题，更是人生题！对利率下调、新规松绑、市场企稳，2025年5月无疑是近年来购房成本最低的窗口期之一。但买房不仅是数字游戏，更是对生活需求的回应：是为一盏归家的灯，是为孩子的一扇窗，或是为婚姻的一座城。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。