现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，那两者的购房贷款利率相差多少？
一场及时雨，2024年vs2025年利率调整后，现在购买能省多少钱？
下调利率0.25个百分点公积金贷款利率处史上最低位（9-9）
5月7日，央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后，北京、深圳等诸多城市接连跟进新规，宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。
各地相继落地个人住房公积金贷款新规后，购房市场也在悄然变化。
“公积金利率降0.25%”“贷款压力直接减轻”在社交平台上，个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。
各地利率调整如下：
北京、上海、深圳、重庆、四川、安徽、海南、长沙、石家庄等多地公积金管理中心公布通告，宣布自5月8日起调整个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075%。
对于5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按新利率执行。
一、最新贷款利率
住房公积金贷款利率下调！！
2025年5月7日消息，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，五年期以上首套房利率从2.85%降至2.6%，其他期限同步调。
具体内容，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
二、住房公积金史上利率最低多少？
截止2025年最新一次调整，首套房住房公积金贷款基准利率为5年以上年利率2.6%，5年以下（含5年）年利率2.1%。
通过下面调整时间及调整幅度，住房公积金贷款利率明细
利率调整年份
利率调整时间
单位：%
2024
2024.05.18：1-5年贷款利率的2.35（首套），6-30年贷款利率2.85（首套）
2022
2022.10.01：1-5年贷款利率的2.6（首套），6-30年贷款利率3.1（首套）
2015
2015.03.01：1-5年贷款利率的3.5，6-30年贷款利率24.0
2015.05.11：1-5年贷款利率的3.25，6-30年贷款利率3.75
2015.06.28：1-5年贷款利率的3.0，6-30年贷款利率3.5
2015.08.26：1-5年贷款利率的2.75，6-30年贷款利率3.25
2014
2014.11.22：1-5年贷款利率的3.75，6-30年贷款利率4.25
2012
2012.06.08：1-5年贷款利率的4.2，6-30年贷款利率4.7
2012.07.06：1-5年贷款利率的4.0，6-30年贷款利率4.5
2011
2011.02.09：1-5年贷款利率的4.0，6-30年贷款利率4.5
2011.04.06：1-5年贷款利率的4.2，6-30年贷款利率4.7
2011.07.07：1-5年贷款利率的4.45，6-30年贷款利率4.9
2010
2010.10.20：1-5年贷款利率的3.5，6-30年贷款利率4.05
2010.12.26：1-5年贷款利率的3.75，6-30年贷款利率4.3
2008
2008.09.16：1-5年贷款利率的4.59，6-30年贷款利率5.13
2008.10.09：1-5年贷款利率的4.32，6-30年贷款利率4.86
2008.10.27：1-5年贷款利率的4.05，6-30年贷款利率4.59
总结，中国人行下调个人住房公积金贷款利率的确定，是一项惠民法规，旨在减轻购房者的负担，刺激房地产市场的复苏。对于广大购房者而言，这是一个值得关注的好消息。在这个充满挑战与机遇的时代，合理利用法规红利，将为实现美好生活增添一份保证。这里希望每一个家庭都能在这次法规调整中，找到属于自己的幸福与希望。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。