现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，那两者的购房贷款利率相差多少？
好雨不怕晚！住房公积金贷款利率下调0.25个百分点！对于正在攒钱买房的缴存职工来说，这不仅是省钱的“及时雨”，更是实实在在的购房福利。
下调！人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点是多少（2026-09-21）
住房公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？
历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。
各地利率调整如下：
北京、上海、深圳、重庆、四川、安徽、海南、长沙、石家庄等多地公积金管理中心公布通告，宣布自5月8日起调整个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.525%和3.075%。
对于5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。5月8日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按新利率执行。
一、最新贷款利率
对公积金贷款利率下调后，首套房与二套房的具体执行利率调整
首套房利率：
5年期以上贷款利率从2.85%降至2.6%；
5年以下（含5年）利率调整为2.35%。
二套房利率：
5年期以上贷款利率从3.325%降至3.075%；
5年以下（含5年）利率调整为2.775%。
与其他贷款对比：调整后公积金贷款与商业贷款利率差距扩大至0.45个百分点（首套房商贷利率预计为3.05%）。
住房公积金利率调整多少次？
二、
截止2025年最新一次调整，首套房住房公积金贷款基准利率为5年以上年利率2.6%，5年以下（含5年）年利率2.1%。
通过下面调整时间及调整幅度，住房公积金贷款利率明细
利率调整年份
利率调整时间
单位：%
2024
2024.05.18：1-5年贷款利率的2.35（首套），6-30年贷款利率2.85（首套）
2022
2022.10.01：1-5年贷款利率的2.6（首套），6-30年贷款利率3.1（首套）
2015
2015.03.01：1-5年贷款利率的3.5，6-30年贷款利率24.0
2015.05.11：1-5年贷款利率的3.25，6-30年贷款利率3.75
2015.06.28：1-5年贷款利率的3.0，6-30年贷款利率3.5
2015.08.26：1-5年贷款利率的2.75，6-30年贷款利率3.25
2014
2014.11.22：1-5年贷款利率的3.75，6-30年贷款利率4.25
2012
2012.06.08：1-5年贷款利率的4.2，6-30年贷款利率4.7
2012.07.06：1-5年贷款利率的4.0，6-30年贷款利率4.5
2011
2011.02.09：1-5年贷款利率的4.0，6-30年贷款利率4.5
2011.04.06：1-5年贷款利率的4.2，6-30年贷款利率4.7
2011.07.07：1-5年贷款利率的4.45，6-30年贷款利率4.9
2010
2010.10.20：1-5年贷款利率的3.5，6-30年贷款利率4.05
2010.12.26：1-5年贷款利率的3.75，6-30年贷款利率4.3
2008
2008.09.16：1-5年贷款利率的4.59，6-30年贷款利率5.13
2008.10.09：1-5年贷款利率的4.32，6-30年贷款利率4.86
2008.10.27：1-5年贷款利率的4.05，6-30年贷款利率4.59
从这次住房公积金贷款利率下调，你的购房计划会因此改变吗？
放眼未来，公积金贷款利率进入“2时代”或许只是开端。随着LPR持续走低，更多信贷宽松新规或将陆续出炉。这场始于2024年5月的利率调整，很可能成为楼市周期转折的关键注脚。是否能抓住机会的。
温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。