如何提取住房公积金?提取公积金后还可以贷款购房吗

2023-02-10 15:17:07社保网

如何提取住房公积金

1、员工提供材料,单位审核,审核通过后,单位经办人员填写《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》,并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请;

2、公积金中心管理人员对材料进行审核,3日内给予答案;

3、对于符合条件的员工,公积金中心建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据、首付发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章;

4、管理部人员录入《公积金提取清册》并确定个人银行卡账户;

5、公积金中心会委托银行将提取额转入到职工的个人银行账户当中。

提取公积金后还可以贷款购房吗

提取过公积金是能够办理公积金贷款购房的。可是用户不可以提取公积金作为首付款,用户可以在买房之后,再凭购房合同申请提取公积金。可是倘若之前用户提取公积金是用于偿还住房贷款,那么再办理公积金贷款就极有可能并不算首房了,具体是否算二套房这取决于用户的住房贷款是否还清。虽然说提取公积金之后也是可以贷款买房的,但是用户在贷款前尽量不要进行提取公积金,因为公积金贷款额度是和个人的公积金余额有关系的,简易而言就是公积金的余额越多,用户可以申请到的贷款额度就越高。但此外所买房价格、还款能力等都是会影响贷款额度。

公积金贷款还款如何扣费

1、从银行卡扣费:用户在办理贷款的时候,是需要关联个人银行卡的,到了还款日系统会从关联的银行卡里边自动扣费;

2、从公积金账户扣费:这类也称为公积金冲还贷,是用户委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供;

3、提取公积金账户的钱还款:在还贷期内用户是可以从公积金账户里边获得资产还房贷的,例如用户可以每一年从个人公积金里边提取一次,用于房贷提前还款。

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