逐月冲还贷办理流程04/25
逐月冲还贷就是按月冲还贷？逐月冲还贷与按月冲还贷一样吗？
住房公积金作为购房者的重要住房制，不仅提供了低息贷款，还允许多种灵活的还款方式。公积金冲还贷中“月冲”怎么办理的？随新社通小编来了解一下。
随新社通小编来了解一下。
一、首先了解什么是逐月冲还贷？
月冲
公积金按月冲还贷其实就是办理有房贷、同时又缴存有住房公积金的客户申请将住房公积金账户余额用来还房贷，而选择的是“月冲”的方式，即银行每月固定时间从客户的住房公积金账户里扣除部分资金用于偿还房贷本息。
二、逐月还款流程及还款方式
月冲的申请条件与流程
流程
申请流程一般包括准备材料、提交申请、审核与签约、执行冲抵等步骤。不同地区的申请流程可能略有差异，但大致相似。
提交条件
要申请公积金月冲，购房者需满足以下条件：
公积金账户状态正常，且连续缴费满6个月以上。
无未结清的公积金贷款。
在本市或公积金缴存地、户籍地购买个人自住住房，并申请了商贷。
公积金账户中的余额需足够支付每月的商贷还款额。
按月冲还贷即每个月还款一次，每次还款金额相同。这个还款金额由贷款本金、利率和还款期数共同确定。通常，还款期数越长，则每月还款额越低，但总利息支出也会更高，因为本金未能迅速减少。在偿还贷款的早期，每月还款以支付利息为主，而后期则大部分还款将用于偿还本金。
三、注意事项
公积金月冲的注意事项
特别注意事项
a.关注账户余额：购房者应密切关注公积金账户余额，确保每月有足够的余额用于对冲。如余额不足，应及时补充资金到还贷储蓄账户，避免对冲失败和贷款逾期。
b.及时更新信息：在公积金月冲期间，如借款人的公积金账户、婚姻状况等信息发生变化，应及时到公积金中心办理变更手续，避免因信息未及时更新导致的提取失败或贷款逾期。
c.了解法规变动：不同地区的公积金法规可能存在差异，且法规会随市场变化而调整。购房者应定期关注当地公积金管理中心的法规通告，确保及时了解法规变动。
通过上文介绍，关于冲还贷还款方式，年冲和月冲，这两种还是能带来方便的，那就选择适合自己的还款方式吧。