按月冲还贷扣款顺序是什么？
逐月冲还贷就是按月冲还贷？逐月冲还贷与按月冲还贷一样吗？
住房公积金作为购房者的重要住房制，不仅提供了低息贷款，还允许多种灵活的还款方式。公积金冲还贷中“月冲”怎么办理的？随新社通小编来了解一下。
随新社通小编来了解一下。
一、首先了解什么是按月冲还贷？
按月冲还贷
月冲指的是每月从公积金余额中，提取当月应还款额的还款法。
二、逐月还款流程及还款方式
月冲的申请条件与流程
流程
申请流程一般包括准备材料、提交申请、审核与签约、执行冲抵等步骤。不同地区的申请流程可能略有差异，但大致相似。
提交条件
要申请公积金月冲，购房者需满足以下条件：
公积金账户状态正常，且连续缴费满6个月以上。
无未结清的公积金贷款。
在本市或公积金缴存地、户籍地购买个人自住住房，并申请了商贷。
公积金账户中的余额需足够支付每月的商贷还款额。
按月冲还贷即每个月还款一次，每次还款金额相同。这个还款金额由贷款本金、利率和还款期数共同确定。通常，还款期数越长，则每月还款额越低，但总利息支出也会更高，因为本金未能迅速减少。在偿还贷款的早期，每月还款以支付利息为主，而后期则大部分还款将用于偿还本金。
扣款顺序：
公积金冲还贷扣款顺序
公积金冲还贷扣款顺序，公积金还款扣款是由贷款银行系统从还贷银行卡上自动扣款的。公积金还款分两种情况，一种是自己每月在还款日之前在还贷银行卡上存入月供额，等待划扣一种委托银行从公积金账户上代扣，即用公积金账户余额还款。
在冲还组合贷款时，则优先归还公积金贷款。当住房公积金的余额不足时，才会从借款人给定的账户中扣除。
三、注意事项
注意事项与风险防范
关注账户余额：购房者应密切关注公积金账户余额，确保每月有足够的余额用于对冲。如余额不足，应及时补充资金到还贷储蓄账户。
要及时更新信息：如借款人的公积金账户、婚姻状况等信息发生变化，应及时到公积金中心办理变更手续。
了解新的法规变动：定期关注当地公积金管理中心的法规通告，确保及时了解法规变动。
综上，住房公积金的年冲和月冲是两种不同的还款方式，各有优势。购房者在选择时应根据自己的实际情况和需求进行考虑。