按年冲还贷有什么弊端？
年冲还贷是一次性还款吗？
选择冲还的方式，受哪些因素影响？年冲、月冲的规则很简单，但真正影响抉择的，却是在冲还方式定义以外的一些因素的，首先先了解月冲是怎么办理的？有哪些条件及流程？具体情形随新社通小编来了解一下。
随新社通小编来了解一下。
一、按年还贷的优缺点：
公积金年冲：节省利息支出，适合高余额购房者
年冲方式：可以节省利息支出，适合高余额的购房者
举例：
用年冲还款：
李大哥买房办理了100万元公积金贷款，目前公积金账户余额10万元，每个月公积金账户缴纳5000元。
如果李大哥选择年冲，则冲还后，公积金贷款本金变成90万元。次月就可以按照90万贷款本金，重新计算每个月的还款额。
这样一来，李大哥每个月的还款总额会降低，但每个月存入的5000元公积金，就无法用来减轻月供压力了。
二、首先了解什么是按年冲还贷？
按年冲还贷
年冲指的是每年一次提取公积金余额，一次性冲还公积金贷款本金的还款法。
二、公积金月冲还贷流程及还款方式
年冲的流程与申请条件
流程
申请流程一般较为简单，只需携带相关身份证件到公积金管理中心或指定银行网点办理即可。
条件
要申请公积金年冲，购房者需满足以下条件：
公积金贷款还款时间满12个月以上，且借款人和配偶个人账户已保留6个月的还贷额。
未办理月冲或月冲停止满12个月以上。
与前一次办理年冲时间至少间隔12个月。
所以说，关于还款方式，年冲和月冲，无所谓孰好孰坏，主要还是要根据家庭目前的财务状况和中长期财务计划来选择。如果您还不清楚怎么选择，可以前往相关银行柜台咨询。