公积金年冲VS月冲：选对方式能轻松还贷！
关于公积金贷款月冲好还是年冲好呢？很多人贷款买房人都想知道具体情况，但又不知道从哪些方面入手的？其实首先要先了解自己是否能满足办理月冲的条件的？这里有相关内容可以自查一下，下面同新社通小编来了解一下。
谈不上好不好，不同的还款方式而已。
随新社通小编来了解一下。
一、公积金年冲VS月冲
公积金年冲和月冲各有其特点和适用情况，选择哪种方式更划算主要取决于您的个人实际情况。
公积金年冲：这种方式是每年一次性用公积金账户余额冲抵贷款本金。年冲后，银行会根据剩余的贷款本金和还款期限重新计算每月的还款额。年冲的主要优势在于，冲抵的本金部分将不再产生利息，因此相当于提前还贷，能够显著降低贷款期间的总利息支出。这种方式适合公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的还贷人。
公积金月冲：这种方式是每月用公积金账户余额冲抵当月的房贷月供，包括本金和利息。月冲的主要特点在于，它能够减轻借款人每月的还款压力，避免因月供过高而导致的经济紧张。虽然月冲方式并不能减少贷款的总利息支出，但对于收入稳定但现金流较为紧张的借款人来说，月冲能够提供更为平稳的还款计划。
因此，如果您的公积金账户余额较多，且希望尽快减少贷款本金、节省利息支出，那么年冲方式可能更为合适。
反之，如果您的月收入较为稳定，但资金不是特别宽裕，或者公积金账户余额有限，那么月冲方式可能更适合您。
二、了解什么是公积金冲还贷？
按月冲
公积金按月冲还贷，意思就是用借款人的公积金余额冲还贷款，包含组合贷款和商业贷款。公积金按月冲还贷可以每月冲还公积金贷款“月应还本息金额”后的剩余部分，还可以用来偿还商业贷款的“月应还本息金额”。在冲还组合贷款时，则优先归还公积金贷款。当住房公积金的余额不足是，才会从借款人给定的账户中扣除。
按年冲
年冲就是一次性还款法是直接用公积金账户上的全部余额，来冲抵贷款本金。一般一年只能办理一次。
三、公积金年冲VS月冲例子
月冲例子
以小丽丽为例，他在杭州市购买了一套商品房，选择了商业贷款。为了减轻还贷压力，小丽丽申请了公积金月冲。在办理过程中，小丽丽首先确认了自己的公积金缴存情况和贷款信息，然后通过“浙里办”APP提交了申请。经过审批后，他的公积金账户每月自动扣划一定金额用于偿还商贷本息。小丽丽表示，公积金月冲让他每月的还款压力很大减轻，同时也避免了因忘记还款而导致的逾期风险。
年冲例子
李女士的年冲选择
李女士公积金账户余额较高，希望减少贷款利息支出。她选择了公积金年冲方式，每年用公积金账户中的余额冲抵贷款本金。虽然初期需要用自己的资金还贷，但李女士表示，年冲方式让她在未来的还款过程中节省了大量利息支出。
文章就介绍到这里了，关于住房公积金的冲还贷的方式对比的，各有优缺点，想要利好自己的，就从自己的实际情况中出发。