用公积金还贷是按月还贷好，还是每年固定时间一次性还贷好？
每月对冲还贷的方式有哪些？那年冲、月冲的规则很简单，但真正影响抉择的，却是在冲还方式定义以外的一些因素的，从哪些方面可以对比看看，随新社通小编来了解一下。
谈不上好不好，不同的还款方式而已。
随新社通小编来了解一下。
一、首先了解什么是年冲、月冲？
月冲
月冲是每月自动从公积金账户中扣除，扣除的金额是公积金总额（包括利息），每月缴纳额度。具体操作是先从主贷人账户扣除，然后是参贷人，最后是主贷人的银行卡。
年冲
对年冲就是把公积金账户里的钱一次性冲还房贷本金，冲还贷后，按照剩余的贷款本金和还款期限重新计算月还款额，年冲一年只能冲一次。
二、冲还贷的条件
一、基础资格要求
1.适用贷款类型
·仅限购买本市具有产权的自住房（普通住宅，50年产权的商住房不可）。
·支持纯公积金贷款、组合贷款（公积金+商业贷款）或符合条件的商业贷款。
2.贷款状态
·需完成首期正常还款（至少还款1个月以上）且剩余还款期限≥12个月。
·商业贷款需已还满1个月（仅限省内指定银行）。
二、公积金账户状态
1.账户正常且无冻结
·主贷人及配偶的公积金账户需正常缴存，未被冻结或列入黑名单。
三、用公积金还贷是按月还贷好，还是每年固定时间一次性还贷好？
第一种，月冲：
月还款直接被公积金账户余额抵充，月冲后，需自主还款的金额减少，借款人的现金还款压力减小。
第二种，年冲：
每年提取一次账户余额冲还贷款，相当于进行了部分提前还款。年冲后，贷款的月还款额减少，利息总额减少，借款人的总还款额降低。
这里举例参考一下：
用月冲还款好不好？例子参考：
孙阿姨在买房办理了100万公积金贷款，月供1万元，目前公积金账户余额40万元，每个月公积金账户缴纳5000元。
选择月冲的还款方式，每个月从账户中扣1万元，又缴纳5000元，相当于每个月扣5000元。40万元一共可以扣80个月。
这样算下来，孙阿姨可以80个月，也就是6年多，不用自己出钱还月供，前期还款压力就小了很多。
案例
小力的公积金用还冲还款经历
小力在杭州市购买了一套商品房，选择了商业贷款。为了减轻还贷压力，他申请了公积金年冲。因为他工作时间很长，缴纳的公积金账户余额较高，希望减少贷款利息支出。她选择了公积金年冲方式，每年用公积金账户中的余额冲抵贷款本金。虽然初期需要用自己的资金还贷，但小力表示，年冲方式让她在未来的还款过程中节省了大量利息支出。
关于住房公积金年冲和月冲是两种不同的还款方式，各有优势。主要是通过你想要怎么还款的，选择适合自己的。