贵州公积金住房贷款新规2025年购房公积金条件是什么?

2025-05-15 20:51:37社保网

现在办理公积金贷款在哪里申请?申请公积金贷款条件是什么?相比大家都知道公积金贷款利率相比商业贷款利率更低的,那对于新购房者来说,房贷利率又低了。

贵州公积金住房贷款新规2025年购房公积金条件是什么?在贵州申请公积金住房贷款有哪些规则?在哪里可以申请的?要满足什么条件?不同贷款类型贷款怎么申请的?随新社通小编来了解一下。

全面整理“一件事”涉及的具体事项,按照全省统一的格式要求,编制事项办事指南模板,由省级统一实施标准。所涉及的具体事项,均需标注“通俗化”名称,将专业化名称转化为口语化表述。

(一)服务对象

贷款服务对象:

对在缴存地购买预售商品后住房申请公积金个人住房贷款的住房公积金缴存人。

(二)办理条件

申请条件简单吗?

这3点要注意

想申请公积金贷款,记住这几个门槛:

缴存时间:多数城市要求连续缴存6-12个月,比如北京要缴满12个月,上海6个月就行。

信用记录:近两年不能有连续3次或累计6次逾期,信用卡欠费、水电费没交都可能影响。

用途限制:必须用于买自住住房,投资、商用都不行。

组合贷款:如果公积金贷款额度不够,剩下的部分可以用商贷组合,但只有公积金部分享受降息。

提前还款:如果手头有钱想提前还贷,建议先还商贷,因为商贷利率更高。

新规变动:各地公积金新规可能有差异,比如贷款额度、首付比例,最好提前咨询当地公积金中心。

(三)联办事项

贷款联办事项:

房屋交易合同网签备案(非标准化服务事项);

个人身份信息核验(非标准化服务事项);

婚姻信息核验(非标准化服务事项);

征信信息查询(非标准化服务事项);

贷款审批(非标准化服务事项);

借款合同面签(非标准化服务事项);

不动产抵押预告登记(标准化服务事项);

房地产交易税费申报(标准化服务事项)。

(四)申请材料

贷款申请材料:

申请人(共同申请人)个人信用报告

房屋交易合同网签备案证明

首付款支付凭证

购房发票

申请人(共同申请人)有效身份证件及户口簿

不动产预告登记证明

申请人(共同申请人)婚姻状况证明

商品房买卖合同

(五)办理流程

住房公积金贷款收件、审批:

缴存职工购买预售商品住房,在完成房屋交易合同网签备案后,向公积金中心(委托银行)提交贷款申请材料。公积金中心(委托银行)对贷款申请材料进行现场审核(经申请人及共同申请人授权,通过相关部门、人民银行、住房城乡建设部门、自然资源部门共享信息,查询、核验申请人及共同申请人个人身份信息、婚姻信息、征信信息、房屋交易合同网签备案信息、不动产登记信息),并审看查询贷款资格,做出是否准予贷款的确定。

借款合同面签:

准予贷款的,与借款申请人约定面谈、签订住房公积金个人住房贷款借款合同及相关协议的时间。

不动产抵押预告登记:

公积金中心(委托银行)申办不动产抵押预告登记,不动产登记机构审核通过后,向公积金中心(委托银行)发放抵押预告登记电子证书。

贷款发放:

对所有符合贷款发放条件的,公积金中心发放贷款到住房公积金个人住房贷款借款合同约定的房开企业预售资金监管账户。

结果反馈:

根据借款人选择,将住房公积金个人住房贷款借款合同邮寄送达或者其自行窗口领取,办理好。

房地产交易税费申报:

购房人向税务部门申报并交纳税费。

温馨提醒:以上数据来自网络整理的,仅供参考的,不作为贷款申请的数据的,具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
【缴存】公积金办理开户流程【厦门为例】2025/05/15 2025-05-15 20:06公积金问答 广州公积金开户的材料是什么? 2025-05-15 19:58公积金问答 组合贷逐月冲还贷龙岩申请材料一览2025年5月15日 2025-05-15 19:46公积金问答 公积金余额冲还贷怎样?(05-15) 2025-05-15 19:38公积金问答
怎样把公积金余额冲还贷?(2025/05/15) 2025-05-15 19:35公积金问答 住房公积金冲还贷,年冲和月冲怎么选? 2025-05-15 19:33公积金问答 组合贷公积金冲还贷是什么?龙岩住房公积金组合贷商贷逐月冲还贷办理 2025-05-15 19:28公积金问答 公积金年冲VS月冲:选对方式能轻松还贷! 2025-05-15 19:20公积金问答
冲还贷办理流程05-15 2025-05-15 19:15公积金问答 公积金月冲还贷流程什么? 2025-05-15 19:12公积金问答 公积金冲还贷怎么操作?(2025-05-15) 2025-05-15 19:10公积金问答 安徽合肥如何办理公积金开户手续? 2025-05-15 19:05公积金问答
龙岩冲转组合贷款中商业贷款本息怎么办理的?2025/5/15 2025-05-15 19:02公积金问答 公积金冲还贷月冲和年冲选哪个好? 2025-05-15 18:57公积金问答 龙岩的商贷逐月冲还贷怎么办理?5月15日 2025-05-15 18:55公积金问答 公积金缴存扣费怎么扣?具体操作方式有哪些?2025-5-15 2025-05-15 18:50公积金问答
安徽阜阳住房公积金账户如何转移? 2025-05-15 18:47公积金问答 公积金同城转移怎么办理? 2025-05-15 18:44公积金问答 公积金的余额可以冲还贷?(2025-5-15) 2025-05-15 18:42公积金问答 个人办理住房公积金怎么开户?办理需要什么材料?2025-05-15 2025-05-15 18:39公积金问答
龙岩公积金组合贷商贷逐月冲还贷怎么办理一文告诉你(2025年5月15日) 2025-05-15 18:36公积金问答 商贷冲还贷要注意哪些事项? 2025-05-15 18:26公积金问答 单位公积金开户的材料 2025-05-15 18:21公积金问答