深圳夫妻账户可以冲还贷吗？
购房贷款还款中的月冲有哪些优点？这个问题，很多人都不知道怎么选择的？很多人也不知道怎么办理这些还款方式的，那随新社通小编来了解一下。
随新社通小编来了解一下。
深圳夫妻冲还贷
深圳：住房公积金夫妻账户余额可直接“冲还贷”
深圳市住房公积金贷款管理法定的补充法定关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通告两项文书，增设了夫妻“冲还贷”业务。
职工办理住房公积金贷款后，可申请将其本人和配偶的住房公积金账户余额，直接冲抵住房公积金贷款本息。
延伸知识：了解贷款对冲是啥意思？
贷款对冲就是是一种委托还款业务，具体是指公积金贷款借款人与住房公积金管理中心签订委托协议，在不改变还贷方式的前提下，委托公积金管理中心按月从借款人及其配偶（如有）的住房公积金账户扣款的。
其中有2中方式：如下：
按月冲
“逐月还贷”是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中，用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息（不包含提前还贷）。
按年冲
公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款住房公积金是一种住房保制，是住房分配货币化的一种形式。冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。这里的“年冲”是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，然后重新计算月还款额度。
二、按月冲、年冲还贷的办理相关知识
月冲流程条件
公积金月冲的申请条件与流程
1.申请条件
要申请公积金月冲，购房者需满足以下条件：
a.公积金账户状态正常：申请人及配偶需正常缴存公积金，且账户状态正常。
b.无未结清的公积金贷款：申请人及配偶名下不能有未结清的公积金贷款。
c.购房条件：申请人需在本市或公积金缴存地、户籍地购买个人自住住房，并申请了商贷。部分城市可能要求仅限70年产权的普通住宅。
d.账户余额充足：公积金账户中的余额需足够支付每月的商贷还款额。
e.连续缴费要求：一般要求公积金连续缴费满6个月以上。
办理流程
在申请流程一般包括准备材料、提交申请、审核与签约、执行冲抵等步骤。不同地区的申请流程可能略有差异，但大致相似。
年冲流程
申请条件与流程
要申请公积金年冲，购房者需满足以下条件：
公积金贷款还款时间满12个月以上，且借款人和配偶个人账户已保留6个月的还贷额。
未办理月冲或月冲停止满12个月以上。
与前一次办理年冲时间至少间隔12个月。
申请流程一般较为简单，只需携带相关身份证件到公积金管理中心或指定银行网点办理即可。
以上是关于冲还款两种方式还款不一样的对比，如果还不知道如何选择哪种好，主要还是要根据家庭目前的财务状况和中长期财务计划来选择。