什么是年冲还贷？
对于购房者来说，每月还款方式可以选择的，但小白的对冲还贷中的月冲是怎么办理的？要满足哪些条件的？下面由新社通小编来了解一下。
购房贷款用公积金还款方式有哪些？
随新社通小编来了解一下。
一、首先了解什么是年冲还贷？
一、年冲还贷
年冲指的是每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金。
二、冲还贷的条件
办理条件概述
需本人无未结清公积金贷款
配偶或本人有商业贷款
贷款需满1个月以上
具体办理条件
本人无未结清公积金贷款
贷款已还满1个月
借款人授权查询贷款信息
三、优点
其主要优势有：
可以节省利息支出：由于冲抵的是贷款本金，因此可以显著减少今后的贷款利息支出。
对适合高余额购房者：对于公积金账户余额较高的购房者，年冲是一种有效的减少利息支出的方式。
缺点：前期还款压力较大，可用资金少。年冲是每年4月或9月抵扣一次，抵扣当月无需存入公积金还款金额，次月按照新金额继续存款即可。大家要注意办理时间，一定要在4月或9月前去办理，否则业务无法生效。
上文介绍，住房公积金年冲和月冲是两种不同的还款方式，各有优势。购房者在选择时应根据自己的实际情况和需求进行考虑。