公积金冲还贷年冲合算还是月冲合算？要分情况！
关于公积金贷款月冲好还是年冲好呢？很多人贷款买房人都想知道具体情况，但又不知道从哪些方面入手的？那种会更适合自己的，下面同新社通小编来了解一下。
随新社通小编来了解一下。
一、首先了解什么是年冲、月冲？
月冲
月冲还贷（又称“逐月还贷”）是公积金冲还贷款的两种主要方式之一（另一种为年冲还贷）。
年冲
年冲还贷款：每年一次性提取住房公积金账户余额，用于冲还贷款本金。
三、公积金冲还贷年冲合算还是月冲合算？
年冲特点：
每年提取一次账户余额冲还贷款，相当于进行了部分提前还款。年冲后，贷款的月还款额减少，利息总额减少，借款人的总还款额降低。
月冲特点：
月还款直接被公积金账户余额抵充，月冲后，需自主还款的金额减少，借款人的现金还款压力减小。
这里举例参考一下：
举例一下：
李大哥买房办理了100万公积金贷款，月供1万元，目前公积金账户余额40万元，每个月公积金账户缴纳5000元。
选择月冲的还款方式，每个月从账户中扣1万元，又缴纳5000元，相当于每个月扣5000元。40万元一共可以扣80个月。
这样算下来，李大哥可以80个月，也就是6年多，不用自己出钱还月供，前期还款压力就小了很多。
李女士的年冲选择
李女士公积金账户余额较高，希望减少贷款利息支出。她选择了公积金年冲方式，每年用公积金账户中的余额冲抵贷款本金。虽然初期需要用自己的资金还贷，但李女士表示，年冲方式让她在未来的还款过程中节省了大量利息支出。
以上介绍结束，大家现在都了解住房公积金冲还贷怎么还款了，具体那种比较划算的？就介绍到这里，希望可以帮助大家的。