公积金年冲VS月冲：选对方式能轻松还贷！
对于住房贷款还贷公积金年冲VS月冲：你选对方式了吗？那我们先从月冲还款方式入手介绍。
谈不上好不好，不同的还款方式而已。
随新社通小编来了解一下。
一、公积金年冲VS月冲
公积金年冲和月冲各有其特点和适用情况，选择哪种方式更划算主要取决于您的个人实际情况。
公积金年冲：这种方式是每年一次性用公积金账户余额冲抵贷款本金。年冲后，银行会根据剩余的贷款本金和还款期限重新计算每月的还款额。年冲的主要优势在于，冲抵的本金部分将不再产生利息，因此相当于提前还贷，能够显著降低贷款期间的总利息支出。这种方式适合公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的还贷人。
公积金月冲：这种方式是每月用公积金账户余额冲抵当月的房贷月供，包括本金和利息。月冲的主要特点在于，它能够减轻借款人每月的还款压力，避免因月供过高而导致的经济紧张。虽然月冲方式并不能减少贷款的总利息支出，但对于收入稳定但现金流较为紧张的借款人来说，月冲能够提供更为平稳的还款计划。
因此，如果您的公积金账户余额较多，且希望尽快减少贷款本金、节省利息支出，那么年冲方式可能更为合适。
反之，如果您的月收入较为稳定，但资金不是特别宽裕，或者公积金账户余额有限，那么月冲方式可能更适合您。
二、了解什么是公积金冲还贷？
按月冲
“逐月还贷”是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中，用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息（不包含提前还贷）。
按年冲
年冲是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，然后重新计算月还款额度。“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。
三、公积金年冲VS月冲例子
月冲例子
案例对比
小力的公积金月冲经历
小力在杭州市购买了一套商品房，选择了商业贷款。为了减轻还贷压力，他申请了公积金月冲。通过“浙里办”APP提交申请后，他的公积金账户每月自动扣划一定金额用于偿还商贷本息。小力表示，公积金月冲让他每月的还款压力挺大减轻，同时也避免了因忘记还款而导致的逾期风险。
年冲例子
案例
小力的公积金用还冲还款经历
小力在杭州市购买了一套商品房，选择了商业贷款。为了减轻还贷压力，他申请了公积金年冲。因为他工作时间很长，缴纳的公积金账户余额较高，希望减少贷款利息支出。她选择了公积金年冲方式，每年用公积金账户中的余额冲抵贷款本金。虽然初期需要用自己的资金还贷，但小力表示，年冲方式让她在未来的还款过程中节省了大量利息支出。
所以说，年冲和月冲，无所谓孰好孰坏，主要还是要根据家庭目前的财务状况和中长期财务计划来选择。如果您还不清楚怎么选择，可以前往相关部门咨询。