好消息,深圳冲还贷新规夫妻可以一起还?

2025-08-01 07:39:49社保网

好消息,深圳冲还贷新规夫妻可以一起还?

今天新社通小编来给大家接受我们就来和大家一起来分享,结合自身情况,选择公积金冲还方式中的月冲介绍,具体有哪些优缺点?

随新社通小编来了解一下。

深圳夫妻冲还贷

深圳:住房公积金夫妻账户余额可直接“冲还贷”

深圳市住房公积金贷款管理法定的补充法定关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通告两项文书,增设了夫妻“冲还贷”业务。

职工办理住房公积金贷款后,可申请将其本人和配偶的住房公积金账户余额,直接冲抵住房公积金贷款本息。

延伸知识:了解贷款对冲是啥意思?

贷款对冲就是是一种委托还款业务,具体是指公积金贷款借款人与住房公积金管理中心签订委托协议,在不改变还贷方式的前提下,委托公积金管理中心按月从借款人及其配偶(如有)的住房公积金账户扣款的。

其中有2中方式:如下:

按月冲

公积金按月冲还贷,意思就是用借款人的公积金余额冲还贷款,包含组合贷款和商业贷款。公积金按月冲还贷可以每月冲还公积金贷款“月应还本息金额”后的剩余部分,还可以用来偿还商业贷款的“月应还本息金额”。在冲还组合贷款时,则优先归还公积金贷款。当住房公积金的余额不足是,才会从借款人给定的账户中扣除。

按年冲

年冲:就是一次性还款法是直接用公积金账户上的全部余额,来冲抵贷款本金。

住房公积金对冲月冲和年冲哪个划算?这里对比就介绍到这里的,要从自己的实际出发,选择适合自己的还款方式最重要的。

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