按年冲还贷有什么弊端？
年冲还贷是一次性还款吗？
你想省钱吗？关于购房贷款还款是怎么办理的？住房贷款月冲的还款方式有哪些？随新社通小编来了解一下。
随新社通小编来了解一下。
一、按年还贷的优缺点：
其主要优势有：
可以节省利息支出：由于冲抵的是贷款本金，因此可以显著减少今后的贷款利息支出。
对适合高余额购房者：对于公积金账户余额较高的购房者，年冲是一种有效的减少利息支出的方式。
缺点：前期还款压力较大，可用资金少。年冲是每年4月或9月抵扣一次，抵扣当月无需存入公积金还款金额，次月按照新金额继续存款即可。大家要注意办理时间，一定要在4月或9月前去办理，否则业务无法生效。
举例：
李女士的年冲选择
李女士公积金账户余额较高，希望减少贷款利息支出。她选择了公积金年冲方式，每年用公积金账户中的余额冲抵贷款本金。虽然初期需要用自己的资金还贷，但李女士表示，年冲方式让她在未来的还款过程中节省了大量利息支出。
二、首先了解什么是按年冲还贷？
按年冲还贷
年冲：一次性冲抵贷款本金，适合公积金余额较多且短期现金流充裕者。
二、公积金月冲还贷流程及还款方式
年冲的流程与申请条件
流程
申请流程一般较为简单，只需携带相关身份证件到公积金管理中心或指定银行网点办理即可。
条件
要申请公积金年冲，购房者需满足以下条件：
公积金贷款还款时间满12个月以上，且借款人和配偶个人账户已保留6个月的还贷额。
未办理月冲或月冲停止满12个月以上。
与前一次办理年冲时间至少间隔12个月。
所以说，年冲和月冲，无所谓孰好孰坏，主要还是要根据家庭目前的财务状况和中长期财务计划来选择。如果您还不清楚怎么选择，可以前往相关部门咨询。
