公积金年冲VS月冲：选对方式能轻松还贷！
公积金月冲还贷款的还款方式有哪些好处？想利用公积金冲还购房贷款，我们要先了解办理“月冲”的办理相关知识。一起跟新社通小编来了解一下。
谈不上好不好，不同的还款方式而已。
随新社通小编来了解一下。
一、公积金年冲VS月冲
公积金年冲和月冲各有其特点和适用情况，选择哪种方式更划算主要取决于您的个人实际情况。
公积金年冲：这种方式是每年一次性用公积金账户余额冲抵贷款本金。年冲后，银行会根据剩余的贷款本金和还款期限重新计算每月的还款额。年冲的主要优势在于，冲抵的本金部分将不再产生利息，因此相当于提前还贷，能够显著降低贷款期间的总利息支出。这种方式适合公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的还贷人。
公积金月冲：这种方式是每月用公积金账户余额冲抵当月的房贷月供，包括本金和利息。月冲的主要特点在于，它能够减轻借款人每月的还款压力，避免因月供过高而导致的经济紧张。虽然月冲方式并不能减少贷款的总利息支出，但对于收入稳定但现金流较为紧张的借款人来说，月冲能够提供更为平稳的还款计划。
因此，如果您的公积金账户余额较多，且希望尽快减少贷款本金、节省利息支出，那么年冲方式可能更为合适。
反之，如果您的月收入较为稳定，但资金不是特别宽裕，或者公积金账户余额有限，那么月冲方式可能更适合您。
二、了解什么是公积金冲还贷？
按月冲
公积金月冲的话是每月用公积金缴款额冲抵一次月供，月供本身是本息都有的，所以月冲的优点和年充相反，可以节省每月的现金流支出，就是你每个月要付的现金少了，但你的贷款归还速度不便，利随本清，你所要承担的利息也是不便的。
按年冲
公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款住房公积金是一种住房保制，是住房分配货币化的一种形式。冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。这里的“年冲”是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，然后重新计算月还款额度。
三、公积金年冲VS月冲例子
月冲例子
以小丽丽为例，他在杭州市购买了一套商品房，选择了商业贷款。为了减轻还贷压力，小丽丽申请了公积金月冲。在办理过程中，小丽丽首先确认了自己的公积金缴存情况和贷款信息，然后通过“浙里办”APP提交了申请。经过审批后，他的公积金账户每月自动扣划一定金额用于偿还商贷本息。小丽丽表示，公积金月冲让他每月的还款压力很大减轻，同时也避免了因忘记还款而导致的逾期风险。
年冲例子
用年冲还款：
李大哥买房办理了100万元公积金贷款，目前公积金账户余额10万元，每个月公积金账户缴纳5000元。
如果李大哥选择年冲，则冲还后，公积金贷款本金变成90万元。次月就可以按照90万贷款本金，重新计算每个月的还款额。
这样一来，李大哥每个月的还款总额会降低，但每个月存入的5000元公积金，就无法用来减轻月供压力了。
所以说，年冲和月冲，无所谓孰好孰坏，主要还是要根据家庭目前的财务状况和中长期财务计划来选择。如果您还不清楚怎么选择，可以前往相关部门咨询。