好消息,深圳冲还贷新规夫妻可以一起还?

2026-05-03 12:00:44社保网

好消息,深圳冲还贷新规夫妻可以一起还?

很多粉丝想知道,购房贷款使用公积金还款方式有哪些?具体是怎么办理的?下面?随新社通小编来了解一下“月冲”还款方式的办理相关知识。

随新社通小编来了解一下。

深圳夫妻冲还贷

深圳:住房公积金夫妻账户余额可直接“冲还贷”

深圳市住房公积金贷款管理法定的补充法定关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通告两项文书,增设了夫妻“冲还贷”业务。

职工办理住房公积金贷款后,可申请将其本人和配偶的住房公积金账户余额,直接冲抵住房公积金贷款本息。

延伸知识:了解贷款对冲是啥意思?

贷款对冲就是是一种委托还款业务,具体是指公积金贷款借款人与住房公积金管理中心签订委托协议,在不改变还贷方式的前提下,委托公积金管理中心按月从借款人及其配偶(如有)的住房公积金账户扣款的。

其中有2中方式:如下:

按月冲

公积金按月冲还贷,意思就是用借款人的公积金余额冲还贷款,包含组合贷款和商业贷款。公积金按月冲还贷可以每月冲还公积金贷款“月应还本息金额”后的剩余部分,还可以用来偿还商业贷款的“月应还本息金额”。

按年冲

住房公积金年冲又称一次性还款法,顾名思义就是用公积金账户余额直接冲抵贷款本金;

住房公积金对冲月冲和年冲哪个划算?这里对比就介绍到这里的,要从自己的实际出发,选择适合自己的还款方式最重要的。

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