2024年公积金又迎来调整事关你的公积金缴存、贷款方面，随社保网小编一起来了解一下。
进入2024年以后，全国已经有多个地区开始了新一轮公积金调整，具体我们来了解一下：
01
全国范围内的基数调整
今年开始，全国已经有多个地区根据自身实际情况，对公积金缴存基数进行了调整。
南宁，确定单位和职工的住房公积金缴存比例不得超过12%，也不得低于5%。同时，单位缴存比例和职工缴存比例应保持一致。调整后的缴存基数执行时间为2024年1月1日至2024年12月31日。
除了南宁以外，海南、山东济南、江苏连云港等地区都对2024年的公积金缴存基数进行了调整。
问题来了，公积金缴费基数上涨，是不是意味着到手工资更少了?
了解一下缴存比例：目前各地公积金缴存比例下限为5%、上限为12%，具体缴存比例由单位和个人自行选择。
单位在同一缴存年度内只能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或者高于单位缴存比例。
比如，假如你所在单位缴存比例是8%，那你个人缴存比例可以在8%-12%间选择，并不是说一定要按上限缴存。
也就是说，随着公积金缴费基数的调整，在缴费比例不变的情况下，每月缴纳的公积金金额将变多。
而且，公积金缴费基数调整，也不是说人人都会受影响。因为原则上职工的公积金缴存基数是本人上一年度月平均工资。如果你的工资水平处于缴费基数上下限的区间内，那么，无论怎么调整缴存基数，也对你没有影响。
再者，即使缴费基数更大了，这些钱，你都可以通过租房或者购房提取的方式提取出来。所以换个角度来讲，住房公积金上涨了，其实也相当于工资上涨了。
02
公积金提取、贷款额度上涨
1.北京
确定使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工，贷款额度最高可上浮40万元。
具体细则：申请贷款购买二星级、三星级绿色建筑的借款人，公积金最高贷款额度将分别上浮20万元、30万元;购买A(BJ)级、AA(BJ)级、AAA(BJ)级装配式建筑的借款人，最高贷款额度分别上浮10万元、20万元、30万元;购买超低能耗建筑的借款人，最高贷款额度可上浮40万元。
3.广州
确定：使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至70万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元。
使用住房公积金贷款购买自住住房，且所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配式建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮10%。
使用住房公积金贷款购买自住住房，且所购住房为新建二星及以上星级绿色建筑的，住房公积金贷款最高额度可上浮20%。
那么，意味着什么?
很显然，上调住房公积金最高贷款额度有助于进一步减轻居民的财务负担。相较于商业银行个人住房贷款，公积金贷款的利率更低，通过提高公积金贷款额度，不仅能降低贷款成本，缓解购房者的财务压力，还能促进其提升消费支出能力。
提高公积金贷款额度的方式，将使更多的家庭能够获得更多的贷款额度，从而更容易实现购房梦想。此外，这也将刺激房地产市场的发展，并提高市场的活跃度。
需要注意的是，公积金贷款仍然需要符合相关的申请条件，如有稳定的收入、有购房计划等。同时，也需要注意贷款利率的问题。根据不同地区的法规，公积金贷款利率可能会有所不同，需要仔细了解相关法规，选择适合自己的贷款方案。
