自贡公积金贷款最新法规只认贷不认房的认定标准什么样?具体随社保网小编来了解一下。
一、调整内容
(一)放宽住房套数认定法规
实行只认贷不认房的认定标准。既无住房公积金贷款记录又无尚未完清的住房商业贷款，按首套房贷款法规执行;有一笔已结清的住房公积金贷款记录或一笔尚未完清的住房商业贷款﹐按二套房贷款法规执行。贷款记录以征信报告为准。
(二)取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上限制
(三)对持有天府英才A、B、C卡的高层次人才给予法规支持，具体方法另行制定。
二、法规执行时间
调整法规自2022年1月17日起执行，有效期三年。
法规执行中，普通商品房贷款认定时间以购房合同签订时间为准﹐再交易房贷款认定时间以公积金中心受委托银行收件时间为准。原有法规如有与此相抵触的，按调整后法规执行。如遇国、省、市法规调整，本法定将相应作出调整。
公积金贷款所购住房类型分为：
(一)期房：房地产开发企业已取得商品房预售许可证且与自贡市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)建立项目合作关系的住房。
(二)现房：房地产开发企业已完成商品房现售备案且与公积金中心建立项目合作关系的住房。
(三)再交易房：已取得房屋产权权属证书，具有完全处置权利且可在本市不动产登记部门办理买卖过户及抵押登记的住房。
第二章贷款对象和条件
第五条在本市正常缴存住房公积金的职工，可向公积金中心申请公积金贷款。
异地正常缴存住房公积金的职工(与本市住房公积金缴存范围一致)，可向公积金中心申请公积金贷款。
