广州公积金贷款比例是多少？最新广州公积金贷款比例新旧法规对比
2023年11月14日起，广州公积金实行认房不认贷首套首付比例两成，优化广州市住房贷款中住房套数认定标准是什么？随社保网小编来了解一下。
| 实施时间 | 首套房贷款首付比例 | 无贷款记录或贷款记录已结清且有1套房贷款首付比例 | 有未结清贷款记录且在广州有1套房贷款首付比例 |
| 2023年11月14日前 | 30% | 50% | 70% |
| 2023年11月14日后 | 20% | 30% | 40% |
| 备注：如住房公积金贷款还未办理过户抵押，则可以向原贷款办理网点提出按最新法规办理的诉求，根据贷款办理网点的指引进行资料修改或者撤销贷款后重新申请。 | |||
1、家庭名下住房套数如何计算？
根据《通告》第一点，家庭名下住房套数仅计算我市住房，外地住房不计算，住房贷款记录（无论是否已结清）不再影响住房套数认定。购买我市第三套及以上住房的，不予发放住房公积金贷款。
2、在计算家庭名下住房套数时，已卖出的住房是否计算？
在计算家庭名下住房套数时，仅按照《通告》第一点计算家庭当前拥有的住房套数，已卖出且已不在家庭名下的住房不计入。
3、住房贷款记录的认定范围是本市还是全国？
全国。
4、购买普通住房和非普通住房的最低首付款比例是否有区别？
没有区别。购买普通住房和非普通住房适用相同的最低首付款比例。
5、正在办理过程中的住房公积金贷款，是否可以按《通告》法规执行？
如住房公积金贷款还未办理过户抵押，则可以向原贷款办理网点提出按《通告》法规办理的诉求，根据贷款办理网点的指引进行资料修改或者撤销贷款后重新申请。