北京首套房商贷最低首付比例是多少？2024年会调整多少？具体什么时候开始的？首套房商贷首付降至最低15%！突然！央行等有关部门公布，调整商贷最低首付比例，首套房商贷最低首付比例下调为不低于15%，这也创下了有史以来首付比例最低记录！二套房首付比例最低为25%。同时，有关部门也公布通告，取消全国层面的商贷利率法规下限，各地可自主确定是否设定利率下限。此外，央行还宣布，下调公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套公积金贷款利率降至2.85%，二套房贷利率降至3.325%！
有关部门上一次调整商贷首付是在去年8月底，首套房贷最低首付款比例统一调整为不低于20%，二套房贷首付比例统一调整为不低于30%。而今天公布的通告中，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。15%的首付比例这在史上上还从来没有见过，可见这次的力度之大。
大家肯定都非常关心北京是否会实施。
和之前一样，此次有关部门也表示，各地根据城市有关部门调整控制要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房贷款最低首付款比例下限。
那上次8月底有部门调整首付比例来说，北京则是在12月14日公布的通告，调整首付比例。
调整后北京首套住房贷款最低首付比例为30%；二套住房贷款最低首付比例，购买城六区外住房为40%，购买城六区内住房为50%。显然是要更高一些。
时隔20个月，央行再度降息！
5月17日，央行宣布——自次日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。