中山二手房公积金贷款首付比例及利率是多少？2024年中山公积金新规调整吗？随社保网小编来了解一下。
在我市购买二手房申请住房公积金贷款，申请人需在房产交易过户前，携带办理二手房住房公积金贷款所需资料，到贷款受委托银行申请评估交易房产，办理贷款资格认证，并向承办银行提交材料办理相关手续。
中山买二手房公积金贷款首付比例
| 房屋类别 | 贷款额度 | |||
| 类别 | 首付 | 贷款比例 | ||
| 二手房 | 框架结构（钢筋混凝土） | 1-20年楼龄 | 30% | 70% |
| 21-25年楼龄 | 40% | 60% | ||
| 26-30年楼龄 | 50% | 50% | ||
| 超过30年 | 不接受申请 | |||
| 混合结构 | 1-5年楼龄 | 40% | 60% | |
| 6-10年楼龄 | 50% | 50% | ||
| 11-15年楼龄 | 60% | 40% | ||
| 16-20年楼龄 | 70% | 30% | ||
| 超过20年 | 不接受申请 | |||
| 砖木结构 | 不接受申请 | |||
最新2024年5月18起住房公积金贷款利率调整了！根据《中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的通告》精神，自2024年5月18日起，昆山市个人住房公积金贷款执行调整后的利率，现将有关事项通告如下：
1.自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。
2.对于2024年5月18日（含）后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。
3.对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，新规月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。