武汉房贷新规2024调整公积金贷款利率是多少？首套房首付比例又是多少？随社保网小编来了解一下。
5月17日，央行连发三大房贷新规，涉及降低房贷最低首付比例、下调住房公积金贷款利率，以及取消全国层面的房贷利率下限。此次新规后，商贷首付比例和公积金贷款利率均降至史上新低，商贷利率下限取消创史上最宽松水平。
按照中国人行关于下调个人住房公积金贷款利率的通告要求，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
各省地区及时调整住房公积金个人住房贷款利率。
做好存量住房公积金个人住房贷款利率调整法规衔接，对贷款期限在1年及1年以内的，应实行合同利率，不分段计息；对贷款期限在1年以上的，应于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率法定，国另有法定的除外。
武汉5月20日已经开始执行房贷新规，首套房首付比例不低于15%，房贷利率为3.25%；二套房首付比例不低于25%，房贷利率为3.35%。
武汉此前首套房贷利率为3.55%，这就意味着，此次房贷新规落地后，武汉首套房贷利率再下调30个基点。
现在公积金贷款利率下调，我们买房可以剩下不少钱了。比如，以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，新规月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。