@江西人好消息！最新公积金个人住房贷款利率下调，江西公积金贷款利率是怎么调整的？江西的住房公积金贷款利率调整了么？具体什么时候执行新标准的？缴存人能获多大实惠？什么时候开始执行新标准的？随社保网小编来了解一下。
央行自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。提出及时调整住房公积金个人住房贷款利率，做好存量住房公积金个人住房贷款新规衔接。此次下调住房公积金个人住房贷款利率，具体如何执行？
江西此次住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%，对缴存人解决住房问题的支持力度更大了。
贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。
此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。我们将指点城市住房公积金管理中心按照法定，做好新规衔接工作，确保缴存人能够第一时间享受到新规的优惠。
近年来，住房公积金贷款资产质量较好、安全性较高。
住房公积金已经发挥了重要作用。
近年来，坚持租购并举，积极发挥住房公积金作用，加强与住房市场和住房保护法规的协同，支持缴存人解决住房问题。一是支持对象突出重点，支持新市民、青年人、多子女家庭等解决住房问题。
地方加大租房提取力度，支持租赁住房的多子女家庭按实际房租支出提取住房公积金，鼓励大城市支持新市民、青年人全额提取每月缴存的住房公积金支付房租。对购买首套住房的多子女家庭，各地根据实际适当提供提高贷款额度等法规支持。
同时，住房公积金服务效能不断提高。
延伸知识：2024年5月18日之前的执行住房公积金贷款利率是：
一、首套个人住房公积金贷款各期限档次利率调整如下表：
贷款期限1-5年（含5年）：2.60%
贷款期限5-30年（含30年）：3.10%
第二套个人住房公积金贷款利率法规保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上年利率分别为3.025%和3.575%。
本着积极发挥住房公积金作用，住房公积金服务效能也在不断提高。各地住房公积金贷款业务减环节、减要件、减时限，实现“掌上办”“网上办”，有条件的地方还实现了“全程网办”。
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