肇庆公积金贷款的迎来两大利好消息你读懂了吗？随社保网小编来了解一下。
从4月底到5月中旬，关于公积金贷款的利好法规接连公布，提高公积金贷款额度、下调公积金贷款利率，消息一个比一个令人兴奋，你了解其中的好消息吗？
一、2024年4月30日，肇庆市住房公积金相关部门发出关于提高我市住房公积金贷款额度的通告。
上调最高贷款限额
先看看购房所在地区域属于东部片区还是西部片区，东部片区包括市直及端州区、高要区、鼎湖区、肇庆高新区、四会市，西部片区包括德庆县、怀集县、封开县、广宁县。
以端州区为例，住房公积金最高贷款限额：30万元/单身单缴存职工，40万元/已婚单缴存职工，60万元/双缴存职工；在此基础上根据缴存职工家庭的子女数量进一步提高贷款额度。例如有2个小孩的双缴存职工家庭，在端州区购房，该家庭可申请到的最高贷款额度为：60+10=70万元。
统一贷款额度计算
公积金贷款额度不再因公积金贷款次数和家庭房屋套数有所区别，统一适用计算公式：（借款人已缴的最近1个月的公积金缴存额×当前至法定退休年龄的年限×12+当前住房公积金账户余额）×2。
所以，即使上调了最高贷款限额，由于每个职工公积金缴存额不一样，能申请到的公积金贷款额度也不一样哦，具体自己测算一下就知道啦！
提高后我市住房公积金贷款额度具体如下：
最高贷款额度
已婚单缴
单身单缴存
双缴存职工
（万元）
存职工
职工
东部片区
60
双缴存职工为夫妻关系的，
40
30
每有1个小孩可提高5万元，
西部片区
50
最高提高15万元。
35
25
温馨提示
两人共同申请贷款的，只有夫妻关系才能按子女数提高贷款额度，若夫妻和第三方多人共同申请则不能提高贷款额度。
住房公积金贷款利率也下调了！
二、2024年5月17日，肇庆市住房公积金相关部门发出关于下调个人住房公积金贷款利率的通告。
自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
调整后的利率见下表。
| 项 目 | 调整前利率 | 调整后利率 |
| 一、首套个人住房公积金贷款 | ||
| 5年以下（含5年） | 2.6% | 2.35% |
| 5年以上 | 3.1% | 2.85% |
| 二、第二套个人住房公积金贷款 | ||
| 5年以下（含5年） | 3.025% | 2.775% |
| 5年以上 | 3.575% | 3.325% |
值得注意的是，此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的贷款期限在一年以上的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。2024年5月18日（含）后新发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的新利率执行。
