鄂州公积金贷款期限多少年？2024鄂州公积金贷款条件查询，随社保网小编来了解一下。鄂州公积金贷款期限多少年？
贷款期限以整年计算，最短为1年，最长可延长至国法定退休年龄后5年，但不得超过30年。
鄂州公积金贷款条件
①借款人申请住房公积金贷款，必须同时符合下列条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、贷款用于职工家庭（配偶、未成年子女）购买、建造、翻建、大修自住房；
3、大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；台港澳同胞具有来往内地通行证或台港澳居民居住证；享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证；
4、借款人连续正常缴存住房公积金6个月及以上；对曾经在异地缴存住房公积金，缴存时间可根据原缴存地中心出具的缴存证明接续计算；
5、同一家庭同一套住房只能申请办理一次公积金贷款。借款人没有还清住房公积金贷款前，不得再次申请住房公积金贷款，且结清贷款后，必须间隔十二个月后才能再次申请贷款；
6、异地缴存住房公积金在本市申请公积金贷款的借款人，需具有鄂州市户籍且在鄂州市区域外正常足额缴存住房公积金达6个月及以上，并提供或授权缴存地公积金中心出具的异地缴存使用证明；
7、按法定支付购房首期房款，具有1年以内符合的法规有效的购买、建造、翻建、大修自住房的有关材料及至少20%以上的首付款发票；
8、有符合的法规、足额的担保。用房屋抵押担保的，应与贷款所购房屋保持一致；
9、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
10、申请贷款的房产应符合下列要求：
1）在本市区域内；
2）申请新建商品房贷款的房产应当能够办理期房和现房抵押；
3）申请存量房贷款的房产应当产权明晰，无债务纠纷，未设定居住权，符合房地产交易管理部门法定的市场流通条件；
4）商转公贷款用于抵押的房产应当产权明晰、足值，无债务纠纷、债权分割等情况，未设定居住权。
11、公积金中心法定的其他条件。
②借款人申请公积金贷款，有下列情形之一的，不予贷款：
1、欠缴住房公积金1个月及以上；
2、个人住房公积金账户被法院冻结的；
3、个人住房公积金账户封存的；
4、直系亲属间住房产权交易的；
5、购买第三套（含）以上住房、申请第三次（含）以上公积金贷款的；
6、信用不良，存在以下情形之一的：
1）单笔贷款近5年连续3期（含）或累计逾期6期（含）以上；
2）单张贷记卡近5年累计逾期6期（含）以上；
3）贷记卡状态为呆账、冻结或止付；
4）贷款被划分为次级、可疑或损失类；
5）被纳入失信被动执行人名单的。
7、虚构劳动关系缴存住房公积金或提供虚假材料、虚假承诺的；
8、协议离异或调解离婚不满12个月的；
9、与他人置换房产的；
10、同一套房屋已办理住房公积金购房提取的；
11、借款人与他人（非配偶、非未成年子女）共同购买住房的；
12、购买（建造、翻建、大修）别墅、商业用房、商住两用房、公寓等非普通住宅的（房屋用途或性质，按购房合同或《不动产权证书》显示的信息为准）；
13、以赠与、继承、分割、婚姻约定、合并、交换等非购买方式取得自住房所有权的；
14、公积金中心认为存在影响公积金贷款安全的其他情形。
