上海住房公积金贷款利率是多少？2024年住房公积金贷款调整一览，随新社通小编来了解一下。
随着央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率法规下限。
上海
2024年5月18日（含）以后发放的贷款执行调整后的利率；
2024年5月18日之前已发放的贷款，贷款期限为1年的，执行原借款合同利率，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行调整后的利率。
| 贷款利率 | 首套房 | 二套房 | ||
| 调整前 | 调整后 | 调整前 | 调整后 | |
| 1-5年（含） | 2.6% | 2.35% | 3.025% | 2.775% |
| 5年以上 | 3.1% | 2.85% | 3.575% | 3.325% |
按照之前贷款利率是3.25%的，贷款70万贷30年的计算结果是：
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贷款总额（元）：
700000
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公积金贷款利率：
3.25%
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还款总额（元）：
1096720.31
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支付利息款（元）：
396720.31
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贷款月数（月）：
360
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月均还款（元）：
3046.44