南充“商转公”贷款办事方法！现在办理商转公的额度、利率是多少？随社保网小编来了解一下。
办理“商转公”贷款需要什么资料呢？办理流程是怎样的？公积金贷款利率是多少呢？公积金贷款额度怎么算？公积金贷款期限是多久？
南充公积金贷款办事明白卡
③个人住房商业贷款转公积金贷款（商转公）
一、所需资料
序号
主要资料内容
原件
复印件
资料来源
1
贷款申请审批表
申请人临柜填写
2
申请人（含配偶）身份证
申请人准备
3
申请人（含配偶）户口簿
申请人准备
4
申请人婚姻证件（或单身声明）
申请人准备
5
原购房合同
申请人准备
6
不动产权利证书
申请人准备
7
原商贷借款合同
申请人准备
8
商贷余额证明及近6个月还贷明细
原商贷银行出具
9
申请人银行卡及账户信息
申请人准备
10
申请人（含配偶）个人信用报告
承办银行出具
11
商转公贷款确认书
公积金机构出具
12
同意提前还款回执单（以贷还贷方式）
原商贷银行出具
13
商贷结清证明及还款凭证（先还后贷方式）
原商贷银行出具
二、办理程序
1.借款人持上述1-10资料到公积金机构的进驻银行窗口预审：预同意贷款后到原商贷银行申请还款。按“先还后贷”方式办理的持上述1-11、13项资料正式申请，按“以贷还贷”方式办理的持上述1-12项资料正式申请。
2.一般流程：
①“先还后贷”方式：贷款预审→结清商贷→贷款复审→落地抵押→贷款发放
②“以贷还贷”方式：贷款预审→申请还款→贷款复审→顺位抵押→贷款发放→结清商贷→落地抵押
3.以上资料需审看查询原件，核对留存复印件（纸张类型为A4）。
三、受理划分
房屋坐落在主城三区的“以贷还贷”方式商转公贷款由市直属管理部受理，其余商转公贷款由房屋坐落辖区的公积金中心管理部受理。
南充公积金贷款
▲贷款对象：
凡已连续按月足额缴存公积金6个月以上，具有完全民事行为能力的我市或异地缴存人，在我市有住房商贷余额且所购住房已办产权，可以申请商转公贷款。
贷款限额：
家庭情况单边缴存双边缴存
一般家庭50万元60万元
二孩家庭60万元70万元
三个孩家庭70万元80万元
单笔最高贷款限额=最高贷款限额x缴存时间系数
缴存时间6-11个月12-24个月24个月以上
时间系数0.50.91.0
▲贷款期限：原商贷已还期限+商转公贷款期限≤30年贷款到期时间不超过法定退休年龄（男60岁、女55岁）
▲贷款利率：
贷款期限首套贷款利率二套贷款利率
5年以下（含5年）2.35%/年2.775%/年
5年以上2.85%/年3.325%/年
▲套数成数：首套房贷8成，二套房贷7成。
▲套数认定：以申请人夫妻双方公积金贷款记录为准判断：①无记录的，按首套贷款办理；②只有一笔且已结清记录的，按二套贷款办理；③有未结清记录或有二笔及以上记录的，不予住房公积金贷款。
可贷额度：单笔可贷额度≤原商贷本金余额一3个月应还本金；且单笔可贷额度须为1000元的整数倍。
单笔可贷额度应符合我市当前公积金贷款的相关法定且不得超过单笔最高贷款限额。原购房总价明显高于当前市场价格的，按评估价计算贷款额度。
▲还款方式：按月等额本息、按月等额本金。