住房公积金应该怎么查询?住房公积金领取需要什么手续

2021-04-24 15:57:49社保网

一、住房公积金应该怎么查询

1、柜台查询

柜台查询是指查询人到当地公积金管理中心办公大厅查询的方法。必须携带公积金联名卡和身份证。如果你代表他人核对,你还需要携带被查询人的公积金卡和身份证。

2、银行柜台打印对账簿查询

公众存款中心将与部分银行联合推出公积金联名卡,并可持有联名卡及个人身份证到相应银行网点打印对账明细。

3、支付宝查询

除上述一般查询方式外,手机支付宝还开通了公积金查询服务,输入账户名称和密码即可查询。

4、网上查询

查询者登入本地公积金管理中心的官方网站,点击个人住房可公积金查询按钮。

5、电话查询

你可以拨打国家住房公积金热线.根据语音提示,输入公积金类型、业务类型和查询类型。输入公积金联名卡号码或身份证及密码查询(初始密码为身份证后四加00)。

6、向就职单位公积金缴存经办人要缴存余额明细表

每个缴存公积金的企业都有代理人,他们有公积金存款余额和每个职工的明细表,职工可以保留自己的工资条或者工资明细,计算一下就可以了。

二、住房公积金领取需要什么手续

1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。

3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。

4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

三、用住房公积金贷款买房有什么好处

1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限,和商业贷款来相比,公积金贷款不仅是还款时间短,还款利息也还少了很多。

2、公积金贷款还款会更加灵活方便。借贷人可以确定每个月的还款额,但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己的每月的经济支出。

3、对于公积金的按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息,并且不需要支付任何违约金。

4、公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件会比较多,对于房龄过高,房产的地段不好,房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。但是对于用公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制也就相对较少,二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。

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