上海个人公积金贷款利率调整表
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所购住房 |
购买首套住房 |
购买第二套 改善型住房 |
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借款家庭 |
1人 参与贷款 |
2人以上 参与贷款 |
1人 参与贷款 |
2人以上 参与贷款 |
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住房公积金 可贷金额 |
50万 |
100万 |
40万 |
80万 |
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补充公积金 可贷金额 |
10万 |
20万 |
10万 |
20万 |
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可贷金额合计 |
60万 |
120万 |
50万 |
100万 |
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首付比例 |
1）住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%； 2）住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。 |
1）购买普通住房，贷款首付款比例不得低于50%； 2）购买非普通住房，贷款首付款比例不得低于70%。 |
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贷款利率 |
基准利率：五年期（含）以下2.75%，五年期以上3.25% |
基准利率上浮10% |
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上海个人公积金贷款利率调整表2022
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所购住房 |
购买首套住房 |
购买第二套 改善型住房 |
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借款家庭 |
1人 参与贷款 |
2人以上 参与贷款 |
1人 参与贷款 |
2人以上 参与贷款 |
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住房公积金 可贷金额 |
50万 |
100万 |
40万 |
80万 |
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补充公积金 可贷金额 |
10万 |
20万 |
10万 |
20万 |
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可贷金额合计 |
60万 |
120万 |
50万 |
100万 |
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首付比例 |
1）住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%； 2）住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。 |
1）购买普通住房，贷款首付款比例不得低于50%； 2）购买非普通住房，贷款首付款比例不得低于70%。 |
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贷款利率 |
基准利率：五年期（含）以下2.75%，五年期以上3.25% |
基准利率上浮10% |
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