住房公积金通常是由单位和个人共同缴纳的，缴纳的住房公积金是会直接进入到用户的公积金个人账户里面的。住房公积金的作用是比较大的，可以用来办理房贷、偿还房贷，还可以用来租房、装修房屋，现在不少地区还支持父母提供公积金账户余额用于帮助子女支付购房首付款。
通常情况下公积金买房贷款额度是按照公积金账户余额的一定倍数来计算的，不同地区的计算倍数是不一样的，一般是在10—20倍之间，而这个倍数和当地公积金的贷款率也是有关的。假如用户的公积金账户余额为40000，贷款倍数为15倍，那么公积金可贷额度为60万元。
公积金买房贷款额度是根据用户的公积金账户余额来计算的，当然最高是不能超过当地住房公积金管理中心要求的最高贷款额度。也就是说公积金贷款买房，在公积金中心要求的最高贷款额度范围内，账户余额越多的可以贷款的额度就会越高。
另外值得一提的是，现在多地都调高了公积金的贷款额度，很多地区公积金贷款额度都达到了80万元。
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