惠州商业贷可以转公积金贷款吗?需要什么条件

2022-06-13 10:56:29社保网

惠州商业贷可以转公积金贷款吗?

可以,在满足商转公条件的基础上,惠州商业贷款是可以转换成公积金贷款的,提交相关材料审批通过之后,也就是把商业贷款转换成公积金贷款之后,剩下的贷款额度是按照公积金贷款利率算利息的。

惠州商业贷款转公积金贷款条件:

【1】申请人为中华人民共和国公民,年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;

【2】必须在惠州市连续按月足额缴存住房公积金满6个月(含本数)以上,且继续正常缴存;

【3】申请人(配偶可以作为共同申请人)应当在惠州市商业银行已办理用于购买本市区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含公积金组合贷款,组合贷款商贷部分不能申请商转公)且该贷款正常还款一年以上,尚未结清并处于正常还款状态(当前逾期状态或累计逾期超过3期(不含本数)不受理);

【4】申请人及配偶信用状况良好,在征信系统中无不良信用记录(个人住房贷款(含公积金贷款或商业贷款)、消费性贷款、车贷、其他经营性贷款近5年内合并计算逾期累计超过6期(不含本数)、连续超过3期(不含本数)的,或贷记卡或准贷记卡近2年内逾期累计超过6期(不含本数)、连续超过3期(不含本数)的不予贷款);

【5】具有偿还贷款本息的能力(申请人家庭所有负债每月还款金额扣除申请人及配偶公积金月缴存额后,不超过申请人家庭月收入的50%);

【6】必须是住宅用途性质的房屋才可申请;

【7】申请人及其配偶未发生过住房公积金贷款,且申请商转公贷款的住房系申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)唯一住房(用于申请商转公贷款的住房如有其他家庭的共有产权人,其他家庭成员拥有的住房套数也一并计算住房套数);

【8】申请人已经取得原贷款银行同意提前偿还部分或全部原商贷的申请(商转组合的剩余商贷金额不能低于原商贷六个月还款额度,且在办理期间不能结清剩余商贷金额,商转纯公积金的申请贷款额度不能超过原商业贷款余额);

【9】申请商转公贷款的住房已办出不动产权证书,且该住房应仅为原商贷设定了抵押权(无其他抵押权人且无查封等权利限制情形);

【10】申请人、共同申请人应当是申请商转公贷款住房的权利人。

商转公贷款分为商转纯公积金贷款和商转组合贷款,在符合条件的受委托银行办理的原商业贷款可转为纯公积金贷款或组合贷款(商转组合贷款的只需向原商贷银行提出商转组合的申请,不需要个人还款)、在非受委托银行办理的原商业贷款只能转为纯公积金贷款(商转纯公积金贷款的需向房屋所在地的提出商转纯公积金的申请,审批通过出具《商转公贷款额度确认书》后,申请人需向原商贷银行还清全部贷款余额)。

由此可见,商业贷款转换成公积金贷款,首先是要符合公积金贷款的条件,再者是经过商业贷款银行的同意,若是公积金贷款最高额度又不够还清商业贷款的话,可以申请把商业贷款转换成商贷与公积金贷款的组合贷款。

社保网声明:资讯来源于网络,属作者个人观点,仅供参考。投诉
住房公积金贷款可以转成商业贷款吗?哪些情况可转公积金贷款? 2022-06-11 18:08公积金贷款 商业贷款可以转住房公积金贷款吗?商转公积金贷款需要多久? 2022-06-11 18:03公积金贷款 离职多久后公积金可以提取?提取条件是什么? 2022-06-11 17:57公积金贷款 不是福州户口可以申请公积金贷款吗?公积金贷款条件一览 2022-06-11 15:33公积金贷款
福州公积金贷款额度和账户余额有关吗?贷款额度计算公式 2022-06-11 15:28公积金贷款 福州公积金贷款α系数怎么算?个贷使用率在哪查? 2022-06-11 15:22公积金贷款 福州公积金贷款额度是多少?贷款额度上限是多少? 2022-06-11 15:13公积金贷款 福州公积金贷款额度怎么查询?公积金贷款比例一览 2022-06-11 15:05公积金贷款
2022福州公积金贷款首付比例是多少?可以贷多少钱? 2022-06-11 14:50公积金贷款 2022福州公积金贷款需要什么资料?公积金贷款办理地点 2022-06-11 14:38公积金贷款 福州异地公积金贷款条件有哪些?公积金贷款办理指南 2022-06-11 14:28公积金贷款 儿子商业贷款可以用父亲公积金还款吗?需要哪些条件? 2022-06-10 13:41公积金贷款
公积金贷款额度是什么?怎么计算贷款额度? 2022-06-09 17:12公积金贷款 名下有房怎么公积金贷款?贷款买房注意什么? 2022-06-09 16:28公积金贷款 公积金封存后恢复缴纳可以贷款吗?怎么贷? 2022-06-09 15:15公积金贷款 公积金买房贷款额度怎么计算?能贷多少钱 2022-06-09 14:42公积金贷款
2022秦皇岛公积金贷款额度上限多少?公积金贷款额度一览 2022-06-09 14:31公积金贷款 公积金买房贷款额度是多少?贷款额度怎么计算? 2022-06-09 14:22公积金贷款 2022安徽蚌埠公积金贷款能贷多少钱?贷款额度上限怎么算? 2022-06-08 16:57公积金贷款 2022湖南邵阳公积金贷款额度怎么算?贷款额度是多少? 2022-06-08 16:53公积金贷款
2022浙江温州公积金贷款额度怎么算?可以贷多少钱? 2022-06-08 16:49公积金贷款 2022四川南充公积金贷款能贷多少?贷款额度怎么算? 2022-06-08 16:47公积金贷款 2022广东潮州取消公积金贷款户籍限制新消息 2022-06-08 16:20公积金贷款