住房公积金贷款额度是根据职工贷款年限、缴存金额和账户余额同时结合中心可贷资金量综合测算的。贷款年限越长、缴存金额越大和账户余额越高，其贷款额度越高。
职工家庭首次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为120万元×流动性调节系数；职工家庭第二次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为60万元×流动性调节系数。
目前，流动性调节系数为0.6。因此，职工家庭首次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为120万元×0.6=72万元；第二次申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为60万元×0.6=36万元。
为支持中低收入职工的购房需求，一笔住房公积金贷款保低额度为20万元。
具体计算公式：
住房公积金贷款额度=〔（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限）+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。
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