温州公积金贷款利率及贷款额度如何计算？
住房公积金贷款利率：从2022年10月1日起，温州首套个人住房公积金5年以下（含5年）和5年以上贷款利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
住房公积金贷款额度：公积金贷款的额度=借款人近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数（贷款额度计算至千元，取千元整数）。公积金具体贷款额度与公积金个人账户余额有关，也与缴存年限、年龄、所购房屋总价、房龄、购房所在地、家庭住房套数等众多因素有关。
>>>拓展：温州职工首套房申请公积金贷款指南
根据我市现行贷款相关法规，职工连续正常缴存住房公积金满6个月（含以上），且符合其他贷款条件的，可携带相关资料向相关住房公积金管理机构提出办理个人住房公积金贷款申请。
首付比例
缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修首套自住住房，申请个人住房公积金贷款的，贷款首付款比例不得低于30%。
贷款利率
从2022年10月1日起，温州首套个人住房公积金5年以下（含5年）和5年以上贷款利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
贷款额度
公积金贷款的额度=借款人近一年的住房公积金月平均余额×按缴存时限确定的倍数（贷款额度计算至千元，取千元整数）。公积金具体贷款额度与公积金个人账户余额有关，也与缴存年限、年龄、所购房屋总价、房龄、购房所在地、家庭住房套数等众多因素有关。
在线办理渠道
01、微信公众号（温州住房公积金）
02、支付宝（市民中心）
03、“浙里办”APP
04、温州住房公积金网（网上办事中心）
05、浙江服务网
您也可以通过瓯E办自助查询机或者到公积金服务中心进行办理。
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