65岁可以贷款买房吗?申请贷款的年限不能超过多少岁?

2023-05-16 14:08:25社保网

65岁可以贷款买房吗?申请贷款的年限不能超过多少岁?随社保网小编来看看。

60岁通常不可以贷款买房。借款人申请按揭需满足以下条件:

1、必须年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;

2、有稳定的经济收入,信用记录良好,有偿还贷款本息的能力,并提供真实可信的收入证明材料;

3、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁;

4、按揭房产有共有人的,必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人,且主申请人必须具备以上条件,其他共有人作为抵押人,共同办理抵押登记有关手续;

5、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年;

6、借款人与售房人签定房地产买卖合同,并支付不低于房价30%的首期购房款;

7、银行法定的其他条件。

公积金贷款最多能贷多少

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

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