公积金是指职工在工作期间每月缴纳的一定比例的工资，用于购房、养老等方面的基金。而公积金贷款是指以公积金为抵押物借贷的一种方式。
住房公积金缴存职工在购买、建造、翻建自住住房时，在满足相关条件的情况下，可申请个人住房公积金贷款。随社保网小编来看看开封商品房公积金贷款额度怎么算?具体如何办理的贷款的?
开封商品房公积金贷款条件如下：
缴存职工申请住房公积金贷款，需同时满足以下条件：
1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月(含)以上;
2、申请人在开封区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人;
3、申请人夫妻双方从未有住房公积金贷款或只有过一笔住房公积金贷款;
4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款;
5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中，近两年无连续3期、累计6期的逾期现象，无呆账现象;
6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续;
7、异地公积金贷款申请人的户籍地在开封区域内;
8、申请人所购住房，房地产开发商已在市住房公积金管理中心备案;
9、符合住房公积金贷款的其他条件。
开封商品房公积金贷款材料
1、夫妻双方身份证(单身只需提供本人身份证)、户口本、婚姻状况证明、购房全额发票原件，购房合同及不动产登记中心备案的购房合同原件;
2、担保人身份证、户口本原件;
3、申请人银行储蓄卡(一类卡)。
异地住房公积金贷款：提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月)及缴存明细。
开封商品房公积金贷款流程
1、核算贷款额度
申请人携带夫妻双方身份证原件和征信报告(单身只需提供本人身份证和征信报告)，到市民之家公积金服务大厅，核算最高贷款额度，领取《开封市住房公积金最高可贷额度通告单》。
2、签订购房合同
申请人持公积金中心出具的开封市住房公积金最高可贷额度通告单与开发商签订《商品房买卖合同》。
3、签订贷款合同
申请人夫妻双方及担保人携带相关材料，到市民之家公积金服务大厅窗口办理《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》的面签手续。
4、办理房屋抵押登记手续
受托银行电话通告申请人，约定时间地点办理房屋抵押登记手续。
5、发放贷款
公积金中心收到受托银行送交的《不动产登记证明》后，将申请人的贷款资金划拨到《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中约定的房地产开发企业账户。
6、按月偿还贷款
申请人每月按照《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中的约定，在还款储蓄卡上存款，公积金中心按期自动扣收还款本息。