2023年苏州公积金贷款额度上调多少?多子女家庭上浮30%，随社保网小编来看看。
据悉，公积金贷款额度上调至110万元，首付款比例不低于住房总价的20%。
苏州调整住房公积金使用方案。
2023年10月10日起施行，其中提到，使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，首付款比例不低于住房总价的20%;可贷额度为借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×15(倍)。使用住房公积金贷款购买家庭第二套自住住房的，首付款比例不低于住房总价的30%;可贷额度为借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍)。
在苏州市区域内缴存住房公积金购买家庭首套或第二套自住住房的单位职工，可贷额度还可按缴存基数计算。公式为：借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%×贷款期限(月)。使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房，借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为110万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为80万元。使用住房公积金贷款购买家庭首套套型建筑面积90平方米(含)以内的自住住房，且住房总价不超过200万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。
高层次人才及其共同借款申请人在评定所在地购买家庭首套自住住房的，可以享受一次高层次人才住房公积金贷款支持法规，贷款额度在可贷额度基础上可上浮相应倍数。
此外，通告还提出，养育未成年二孩及以上多子女的缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮30%。
2023年商业贷款及公积金贷款如下：
商业贷款周期年利率
六个月以内(含六个月)4.35%
六个月至一年(含一年)4.35%
一年至三年(含三年)4.75%
三年至五年(含五年)4.75%
五年以上4.90%
公积金贷款周期年利率
五年以内(含五年)2.6%
五年以上3.1%
本次基准率执行时间:2022年10月1日
公积金贷款条件是什么?
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。
2、有稳定符合的法规的收入来源，具备偿还贷款本息的能力。
3、公积金账户状态正常，不处于封存、欠费等状态。
4、公积金连续缴纳6个月或者更长时间。
5、申请人名下没有未结清的公积金贷款，或者申请的公积金贷款已经结清。
6、已经按照法定支付了首付款。
7、没有超过贷款法定次数。
8、公积金账户余额充足。
9、同意使用房产进行抵押。
10、能提供符合公积金中心要求的贷款担保。