武汉商转公贷款周期多久 商转公是什么?

2024-01-10 23:51:15社保网

武汉商转公贷款周期多久商转公是什么?网上怎么提取?随社保网小编来了解一下。

住房公积金,是指国机、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的特点是什么?

一是积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按法定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。

1.什么是商转公贷款?

我市住房公积金缴存职工将本人尚未结清的商业性个人住房贷款(不含组合贷款中商贷部分)转为公积金中心审核发放的公积金贷款。

2.申请周期是多少?

商转公贷款终审环节不超过5个工作日。

3.若贷款后信息发生变更如何处理?

主借款人及配偶的身份信息变更:

本人携带相关部门出具的相关材料及本人身份证到就近的公积金中心各分中心办理。

还款账号变更:

(1)办理条件:

借款人及配偶有尚未结清的住房公积金贷款。

(2)所需资料:

A、借款人持本人身份证原件及复印;B、公积金贷款还款储蓄卡。

(3)办理地点:

贷款银行所属的公积金贷款业务经办网点。

4.商业贷款转公积金贷款额度有何限制?

商业贷款转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额,同时不得超过公积金中心关于新建商品房、存量房贷款额度与比例的法定。目前,公积金贷款首套房最高转贷额度为70万元。

5.转公积金贷款期限有何要求?

新建商品房商转公贷款最长期限不超过30年。存量房商转公贷款最长期限不超过30年,并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限。同时不得超过转贷人法定离退休时间后的5年,贷款期限取实际年龄的整年计算。商转公贷款期限不得长于原商贷的剩余期限。上述贷款期限以其中最短期限作为贷款期限。

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