最新红河州住房公积金贷款新规今年2024职工个人缴纳公积金州外购买自住住房商转公贷款怎么办理的？商转公的条件、额度是多少?流程什么?随社保网小编来了解一下。随社保网小编来了解一下。
办理住房公积金贷款的前提条件是什么?关于要缴存住房公积金的职工才能有资格办理贷款的。住房公积金是由单位和个人共同缴纳的，每个月都是需要在固定的时间进行缴存的公积金是由公司和个人各承担一部分所组成的，两个部分是由基数和比例来计算。住房公积金是由单位和个人共同缴纳的，每个月都是需要在固定的时间进行缴存的。
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红河州外购买自住住房商转公贷款
1.州外购买自住住房商转公贷款，应具备以下条件：
(1)符合红河州个人住房公积金贷款的相关条件及法规;
(2)申请的住房公积金贷款可一次性偿清商业银行住房贷款;
(3)经住房贷款发放商业银行允许提前还款并申请转换为住房公积金贷款;
(4)借款人与商业银行预约同意提前还款，贷款银行提供划款委托书，承诺在贷款发放后十个工作日提供结清证明交贷款所在地的公积金中心管理部收存归档;
(5)借款人与商业银行预约且同意提前还款，若贷款银行无法提供划款委托书，允许打入借款人指定账户，并同意签订《商业银行住房贷款转住房公积金贷款还款承诺书》(附件2)，并于十个工作日提供结清证明交贷款所在地的公积金中心管理部收存归档。
2.商转公贷款额度确定
(1)不高于红河州最高贷款额度。缴存住房公积金的双职工现行贷款最高额度80万元;缴存住房公积金的单职工现行贷款最高额度50万元。
(2)不高于商业银行个人住房贷款余额，且不超过新规《红河州住房公积金管理中心关于对部分住房公积金使用新规调整的通告》(红房资〔2022〕44号)出来后提取偿还贷款后的贷款余额。
红河州住房公积金提取金额中，购买、建造自住住房占8.7%，偿还购房贷款本息占64.27%，租赁住房占1.94%，其他住房消费占0.01%，离休和退休提取占20.59%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.65%，异地转移或出境定居占0.65%，其他占1.19%。提取职工中，中、低收入占97.59%，高收入占2.41%。
